核心关注 近日，福州市教育局公布的“小片区电脑派位试点”无疑是福州“小升初”招生政策的一次重磅改革。一直以来，因小学择校热和对口初中名校生源爆满，导致学区房比周边房价普遍要高的现象一直存在。随着市中心部分学区房“小升初”新政公布，热门学区房还能安然无恙继续热卖吗？

据海都房网调查统计，截至2014年2月20日12：00，共有2148名网友参与调查。其中56%的网友表示新政不够“细”，要影响当前火热的学区房市场威力尚不够。另外44%的网友认为，新政影响着部分家长的决定，学区房价格上涨幅度与受捧情况将得到改善。

观点一：新政不够“细” 威力多大有悬念

超五成的网友觉得此次新政雷声大雨点小，细则未公布影响范围就难确定。

新政留下的悬念引起了网友的讨论：“仅是小片区的试点，是否会催热其他片区学区房？”“老生老办法，新生新办法。2020年开始执行电脑派位，时间久，其间存在不确定性。”

网友“任方”认为：“想让孩子赢在起跑线上，选择名校买学区房成为最方便、有效的解决方法，这就决定了学区房的价格一直居高难下。小升初改革试点范围未确定，其对当前学区房的冲击不会太大。”

观点二：走一步看一步购买计划或受影响

调查中，四成多的网友表示，不想花冤枉钱，购买学区房的计划会随着新政出来而变。

部分网友认为：“简单的电脑派位，让‘小升初’更公平、公正。学生想进入名校只能看运气了，许多家长也就不用再砸钱买学区房进名校了，学区房的热度肯定会有所下降，价格的上涨幅度肯定会受影响。”

“现在入手学区房，以后要是划不上名校不是白花钱了？等细则出来，如果想买的片区是‘电脑派位’的话肯定就不买了。”作为妈妈的“aymi”担忧道。

□海房视点

一直以来名校划片房的价格一再被抬高，许多家长也是不惜重金让孩子“上好学”。福州小升初“小片区电脑派位试点”新政一出立刻引起了许多家长的关注。

新政的出炉势必会影响部分片区、部分家长的选择，但是学区房的稀缺性也决定了它价格的难降。而有需要的家长在购买学区房时应多方考量，在细则未出来前也不必操之过急。