N栏目主持 廖庆升 高敏

昨日上午，家住福州仓山区闽江大道马榕小区的刘先生，又来到小区所在的马榕社区居委会，希望后者出面，联合各部门将被开发商违规出售以及一部分业主占据的架空层要回来，变成所有业主的活动中心。

架空层被分隔有的隔间还住人

刘先生表示，七八年前，小区交房后，开发商把一部分架空层用铁架子隔开，便宜卖给业主，“还有一些没卖出去，大家看到这种情况，便你隔一间，我占一块。没过多久，几乎所有的架空层都被分割了。”

昨日，主持人在现场看到，只要有架空层的地方，架空层要么被铁架子隔开，要么被砌上了砖墙，变成了一个个小杂物间，有些房间内甚至住着人。

“有些人把隔来的架空层出租赚钱，”刘先生说架空层被这么一分割，居民们不仅没了活动的场地，就连电动车也没地方停。“我一直想办法把架空层全部拿回来，但政府部门都说占的人太多了，而且当初卖架空层的开发商也找不到了，实在扯不清楚。”刘先生表示，自己坚持了多年，一直没能让架空层回归原样。

律师若归全体业主架空层不能销售

“他能卖，我干吗不能买？”买了一间架空层杂物间的刘先生表示，当初开发商承诺会给卖出的架空层办产权，虽然到现在也没兑现，但自己交了钱，自然有使用的权利。

一部分没交钱但也占了架空层的业主，则觉得这种事情就是先来后到。“自己不占，说明傻，看不惯我们有地方用。”住在8号楼的黄依姆说。

主持人了解到，小区的开发商是福州金山房地产开发公司。“我们也很头疼，牵涉面太广。”社区相关负责人表示，现在已经找不到开发商负责人，买了架空层的业主肯定不愿意被收回，私占的业主又太多。因为没有执法权，社区只能进行协商。

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，如果架空层归全体业主所有，开发商就不能销售，单个业主也不能随意占用。

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