N栏目主持 林新榕

很多小区的业委会都没有资金来源，更不用说盈余专款“反哺”小区公共设施维护。而福州杨桥西路江山好美家小区的业委会，不但有6万多盈余，还打算把这钱用于小区公共设施的日常维护。

主持人走进江山好美家小区看到，花园边新添置了石桌、石椅，不少居民坐在这里休闲聊天，这些设施都是业委会自己购置的。小区有362户居民，大都是棚屋区改造搬来的。为了协助物业做好管理，业委会接管了小区广告栏和停车收费事务。

业委会的潘主任介绍，业委会的收入主要来自小区部分的停车费和公共区域广告牌的全部收费，每个月共有两千多元。对每一笔支出，业委会都精打细算，并定期向业主公示每笔收支。为了不碰触小区的任何款项，在和物业公司沟通后，业委会争取来了每月300元的通讯费，用于日常通讯开销。5年多来，小区盈余6万多元专款，并统一存于业委会专门账户。

潘主任说，小区里8台电梯已经使用5年多了，再过几年很可能要进行零部件更新维护。按照目前的态势管理小区，之后维护电梯的费用，业委会可以直接利用盈余的款项。

小区物业客服部吴主管介绍，小区业委会帮物业分担了不少工作。比如，小区设备出问题能第一时间得到维护，不会因为审批钱款耽误设备维护而影响居民生活。