N本报记者 邱岩

说它是吸金力最强的圈子，因为它日进万金；

说它是吸引力最大的圈子，因为它强人如林。

这就是福州地产圈。

这个圈子虽然人来人往、频繁流动了十余年，但位居主流、掌握话语权的还多是老面孔。所以，尽管业界都知道，这个圈子一到新年就时常吐故纳新，并不稳定，但面对开春后突如其来的“人事大地震”，还是觉得不大习惯：

都说级别越高，地位越稳。可就在今年开春，不少本土房企的老牌CEO陆续离职，好些人已在“老东家”打拼了七八年。

这一连串的变动连内部人都感到惊讶：因为就在年前，他们还做得“滴水不漏”，不少人还在为新一年的营销计划慷慨陈词！

这都还是圈内中高层大腕儿们的变动。不仅如此，今年，新拿地的项目都要赶着入市，空缺的岗位还有很多；今年，地产的行情有点微妙，许多强手盼着“乱世出英雄”；今年，豪宅、商业同台竞技，许多人还想换个领域试试身手。所以，今年这个圈子的变数可能更加数不胜数。

也许有人会问，贵圈今年为啥变动这么大？很多业内人士会告诉你，这个行业是靠“天”吃饭的——

就算你是拼命三郎，如果遇上大市不好，业绩难涨，你的内部地位可能就有点悬；就算你通晓市场，看清大势，如果得不到老板信任，有力难使，那么，你也只能感叹“人在囧途”。

也有过来人会说，这个行业就是这般浮躁——某个项目卖得好，你就赚到第一桶金，内心难免膨胀，一有不顺就想另起炉灶；或者运气好，遇上好项目，就算你觉得要学的东西还有很多，但诱惑更多，高薪、高职，让你不挪挪窝都觉得对不起自个儿。

这就是让人又爱又恨的地产圈。它需要你有聪明才智，需要你会卧薪尝胆，需要你具金刚不坏的大心脏，但一旦选择了它，你还是会难舍难离，因为它还是最有“钱途”的行业。

本期报道所记录的地产圈故事，是过来人的经验，是活在这行的普遍规律，在这些或辛酸或郁闷或轻松的案例背后，也许你能找到自己的影子，也许你会想起当初的自我。但无论如何我们都希望，这个备受关注的地产圈子，多一份理性与沉着，少一份盲目与浮躁。（详见本报今日B03版）