首次置业到底要买什么样的房子合适？这是时下大部分家庭的困扰，陈先生就是典型的例子。在福州打拼多年，现在想买一套房子与女友成立新家庭，而且受楼市各种调控政策的影响，他希望能够找一套一步到位的好房子，但走访了多个楼盘，不是因市中心价格高，就是因社区环境太粗糙，或是户型不如心意……这些问题一直困扰着陈先生，买一套称心的房子有多难？怎样才能一举多得呢？陈先生希望地产置业专家能够为他提供一些好建议。

置业建议1 湖边的房子最宜居

地产置业专家建议陈先生，如果买房是为了自住，最好选择唯美的社区环境。树木苍翠、百花齐放的社区环境犹如公园般，既让人心情愉悦，又便于家庭成员之间的交流。地产置业专家还认为：最理想的居所应当如西湖边的房子一样，湖水清幽、绿化率高，还可垂钓、漫步，丰富闲暇生活。

西湖只有一个，且价格早已望尘莫及，哪里还有价格适中、环境优美的湖畔高层呢？依据地产置业专家的意见，陈先生走访了多个楼盘，最终选择了三盛·托斯卡纳的临湖高层。理由很简单，因为他与女友执手漫步60亩香湖畔之际，遇见了美好的未来：清晨，他与妻子在湖畔慢跑，低飞的白鹭见证着他们的甜蜜；午后，妻子在湖畔绘画，红色的玫瑰、紫色的蔷薇都成为她笔下的素材；入夜，他们一起站在阳台瞰江观星，一身的疲惫悄悄地消失了；待将来有了小孩，他还可以教孩子垂钓……如此情境，不由让他暖意满满。

还有，色彩缤纷的花谷与静谧优雅的景观廊道纵横交错，以及香湖中心的伦萨岛、独具情境的湖岸木栈道、叠泉、水瀑、观景台等，这些都汇聚成一个水语花舞的自然殿堂，营造出一片如诗如画的生活氛围。这些都是陈先生与女友钟情三盛·托斯卡纳的理由，也是三盛·托斯卡纳多年来热销榕城，良好口碑不断的原因。值得一提的是，近期推出的最后两栋临湖高层，与60亩香湖仅一条社区景观道之隔，生活于此，不但拥有推窗揽湖、漫步戏湖的乐趣，还能享受悠然自在的湖居生活。

置业建议2 增值户型成就大空间

地产置业专家还建议陈先生，应尽量考虑一步到位的房子，不但为将来“房产税”的实施打下预防针，又可避免父母远来小住、孩子成长等问题。但是，这一难题，陈先生也在三盛·托斯卡纳找到了解决之道。

三盛·托斯卡纳最后两栋的临湖高层，在户型上经过精心配比，将凸窗、阳台进行人性化改造，使得卧室更加宽敞，甚至经过空间整合，增加了一间房的容量，可以装修成书房、琴房或卧室，更满足三口之家的天伦之乐。另外，临湖高层还将入户门厅空间有效地扩容，并与客厅、餐厅、宽敞景观阳台一线相连，让厅室更通透明亮，空间利用率更高。陈先生说：“多出的房间，我可以做灵动式客房，平时它是书房，父母或亲戚来访时，它就可以变成卧室，更满足我们一家人的需要。”

除此之外，陈先生还表示，临湖高层的270°无遮挡视野，令他震惊不已。他买的是15楼，凭栏远眺，乌龙江浩瀚江景、旗山的绵延山脉、日益繁华的城市风光等一览无遗；推窗近赏，碧波荡漾的香湖、独具意式风情的别墅、花谷、景观廊道等尽收眼底，美不胜收。

置业建议3 前景无限才是好地段

地产置业专家表示：买房看地段是永恒不变的命题，市中心固然价值高，但是，当城市处于扩张高峰期，洼地价值的后期爆发力更强，其增值空间不容小觑，十年价格翻7倍的金山区域就是最佳佐证。

在经过多番了解之后，陈先生对三盛·托斯卡纳所在的海西高新区信心满满。海西高新区与金山仅一桥之隔，在经过五年积淀之后，已从一毛之地一跃成为福州城市的副中心。而且，当下已有多个商业项目在建设中，其中包括同步全球的奥特莱斯名品折扣城，黄金交易中心、信通国际中心、群升、正荣综合体等。未来两三年内，大家就可以在奥特莱斯畅享国际品牌的超低惊喜折扣，在大型超市采购生活必备品，在SHOPPING MALL体验购物、餐饮、休闲一站式便捷，还可以在奢侈品会所、五星级酒店、豪车名品展览馆中品味高端生活。

而且，未来高新区的交通路网将更加畅达。除了以往靠通过浦上大桥，5分钟至金山，15分钟到五一广场的原定线路外，三环路的贯通也让它15分钟内与市区无缝对接。还有，在原规划的地铁3号线外，高新区另增了两条线，未来交通更加通达、便利。