观点1 你会用多久讨论问题

一直认为，人大和政协的会议，不是秀场，更不是商场，而应是“战场”。在这里，是民生之战，是民主之战，也是思想之战，为国家觅巧计，向百姓求良方。这里的一行字、几句话，或许就会左右许多人的生活，甚至彻底改变许多人的命运。在这个两会的战场上，最大的敌人是懒惰、是无语、是草率，是无所用心、是得过且过、是不负责任。纵然所涉问题有专业之分，我们也要以昂扬的精神，战胜过去，战胜自己，战胜陈腐，冲向未来。

一位代表委员，会用多长时间参与讨论？我想，这个问题应该成为所有代表委员的“达摩克利斯之剑”，始终高悬于顶。不管是不是自己熟悉的领域，都应该用专业、敬业的精神去认真对待。议政本来就是在不同群体的利益诉求中找到“最大公约数”。每位代表委员都得用行动回答这个问题。 （人民日报）

观点2 给“讲真话”点个赞

反腐、治霾、单独二胎、社会保障、教育改革……这一系列全国瞩目的焦点，需要代表委员观点“交锋”，提出建议和解决方案。在2日举行的全国政协十二届二次会议新闻发布会上，新闻发言人并没有因问题敏感说“无可奉告”，而是以坦诚、幽默的方式一一回应。希望更多的代表委员能像这位新闻发言人一样：讲真话、讲实话、不回避、不沉默。

代表委员应切记：敢说有分量、有穿透力的真话，才能得到公众尊重，才能不负重托、不辱使命。同时，我们也要创造自由表达、宽容真话的舆论环境，为“马上讲真话”的代表委员点个赞。

（新华社）

观点3“压力山大”的代表

我与一位连任三届的代表交谈时，他颇有感慨地说，今年出席人大会议时感觉到了前所未有的责任感和压力感，简直是“压力山大”。现在，社会关注的不仅仅是你是否参加会议，是否发言，更关注你在会上讲了什么；你在监督“一府两院”工作方面是否称职……

其实，只有每一位代表都有“压力山大”的感觉，代表的责任感和履职积极性才能最大限度地调动起来，人大制度才能真正地实现良性运转，民众才能真正地依法有序参加国家事务管理。当然，要实现这一目标，还有待国家进一步完善代表法律法规，完善代表选举制度和监督制度，从而使代表履职处于更加明晰的制度管制下。 (新京报)

□观点

2014年楼市：颠簸难免，不会崩盘

近期，市场上看空中国楼市甚至传言“崩盘论”的情绪渐浓。笔者的观点是：2014年中国楼市，崩盘不会，但颠簸难免。

首先，从长期来看，中国楼市仍存在持续走高的动能。过去十年，中国的城市化率增长了约12个百分点，近1.7亿人进了城；商品房年销售面积由2003年的3亿平方米增长到2013年的13亿平方米，增长了3倍多。而未来十年呢？中国的城市化率至少还要上升10个百分点，每年仍将有超过1000万人进城。在这么大需求量的拉动下，过去十年房价平均涨了3倍，而希望未来十年房价下跌，这可能吗？

与此同时，房地产作为一种生产资料，价格上也有上涨的必然。

其次，房地产崩盘政府承受不起，也不允许。去年地方财政收入同比增长12.9%，其中增幅的至少60%是由房地产贡献的。试想一下，房地产要是不增长，甚至负增长，地方财政会怎样？无论是中共十八届三中全会，还是刚刚结束的中央城镇化工作会议，城镇化都被认定为经济发展的主要支柱和今后推动中国经济发展的主要动力。让房地产崩盘，你觉得政府会同意吗？

最后，也是最重要的一点，就是造成中国房地产市场畸形发展的背后因素还没有得到实质性改变。比如：土地供应不足、货币超发、土地财政依赖、国民收入差距过大、房地产税制不合理等等。在长效机制建立之前，恐怕房地产还得捆绑中国经济一阵子。

总之，中国楼市崩盘在近一两年肯定是小概率事件。但是，中国房地产已经进入下半场。也就是说，市场会更加“颠簸”。开发商只能着眼于挣辛苦钱。部分房企生存风险加大。与2013年比，今年市场预期趋冷，商品房成交量会大幅下滑，三四线城市成交量普遍看跌，一二线城市成交量趋稳，但房价的上涨幅度会收窄。对于部分现有库存过剩的城市，降价保量估计在所难免。虽然部分城市房价可能出现下跌，但下跌幅度不会太大，否则政府会出手救市。(赵晓北京科技大学经济管理学院教授)