N本报记者 邱岩

刚刚踏入3月，福州楼市就有些“按捺不住”了：

3月1日，位于同一片区的保利西江林语、金辉淮安半岛双双开盘；3月2日，位于近郊板块的贵安新天地和阳光城西海岸也同时开盘；另据了解，三江城、三盛国际公园等楼盘也将在接下来的周末迎来开盘。

而在此前整个2月，也只有4个楼盘开盘。

这意味着，福州楼市终于摆脱了2月“春乏”的推盘节奏，“金三银四红五月”这一系列传统旺季节点揭幕战，正式打响！

尽管“首战”战果不及去年同期（详见本期房产周刊B02版），但福州诸房企的士气并未减弱，相反，不少房企本年度销售指标均有上调（详见本期房产周刊B03版），或因信心依旧，或因项目增多。

但指标上调并不意味着今年能继续“顺风顺水”，实际上，据海都房网（house.Nhaidu.com）地产数据中心显示，2月份福州五行政区住宅签约943套，与2013年2月的1715套相比下滑了45%，而去年大红大紫的闽侯板块，在今年2月份签约1265套，同比下滑了20.8%——这说明，开春后的整体楼市，的确面临着不少考验。

不仅如此，资金瓶颈、市场抗性等困扰接踵而至，新一年度的楼市调控政策也并不明朗，种种迹象无一不在向操盘手们传递着这样一个信息： 一年之计在“金三”。

不过，想要在当下市场有所斩获并抢得先机，如何调整思路、率先破题最为关键——本轮“金三”前哨战，正是一次对当前市场的试探。

毕竟，整个旺季节点，也才刚开始。