N栏目主持 廖庆升

从法律意义上说，天台属于这栋楼全体业主所有，但家住福州晋安区亚峰小区12号楼的林女士最近都没法去天台，因为通往那里的门被锁了。

昨日上午，主持人来到小区顶楼，发现通往天台的过道被加装了一扇铁门。

“平时都是关着的，今天不知道为何没有上锁。”林女士表示，天台被锁几个月了，如果发生火灾，大家可能因此无处可逃。同住这栋楼的黄依姆说，以前大家还能到天台散步、晒衣物，如今都成为回忆了。

天台上，两位居民正在浇花。其中一位林姓居民表示，大门是自己和顶楼其他三户业主一起上锁的。原因是天台隔热层破损严重，顶楼业主曾想着发动整栋楼的居民集资修复隔热层，但最后只有顶楼住户肯出钱。去年9月，隔热层修好后，四户人家买来大锁将天台给锁了，其他楼层的业主想到天台，得先平摊修理费用。

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，天台属全体业主所有，如果需要维修，所有业主都有掏钱的义务。在具体比例上，顶楼业主平时享受到天台功能机会最多，须多出一些钱。

“最好是由各家各户集体商量，制订出一个标准。”卓律师表示，如果顶楼业主先掏钱修复了隔热层，可以申请社区居委会介入协商，让其他业主也掏部分钱，但不能把天台锁了，“这涉嫌违规，如果真的因此造成后果，锁门的业主需要承担法律责任”。

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