N本报记者 汤先增 张超晖 实习生 林珊 文/图

本报讯 这几天，福州林洲路一小区配套的“福一幼儿园”，将小区B区9号楼一层的3套房子打通，准备改造成幼儿园的展览室，不少业主担心，住宅被改造成其它用途，日常生活会受到影响。更让业主气愤的是，福一幼儿园未征得业主同意，私自将住房改商用。

公开资料显示，福一幼儿园是由福州一中工会、校友会创办的全日制幼儿园。福一幼儿园负责人昨日表示，建这种展览室也是想让孩子学到更多的东西，希望业主能够支持。

居民：“住改商”未经协商

昨日下午2时许，记者来到该小区B区9号楼，只见一楼的3套房窗户都用塑料布封起来了。记者看到，3套房子已被打通，成了一套大房子，大约有三四百平方米，而被拆下来的墙壁砖块，仍堆在地上。与9号楼一墙之隔的就是“福一幼儿园”。

居民叶先生告诉记者，前两周开始施工时，大家以为是业主自己把房子打通，装修成一大套房子，近日才得知是福一幼儿园要扩建到小区里。“早上还在施工，被业主们强烈制止了。”叶先生说，就算要“住改商”，也要征得业主的同意，但幼儿园始终都没跟业主商量过。

一业主说，他经常上夜班，回家想好好睡一觉都很难，因为对面就是福一幼儿园，每天都有音乐声和孩子的吵闹声，根本无法让人入眠，如果幼儿园再扩建到自家楼下，那就更别想睡觉了。

园方：不影响楼上业主

“这三套房子都是爱心业主提供的。”福一幼儿园的洪园长告诉记者，现在都提倡开放式的课程，由于福一幼儿园是小区配套幼儿园，园内场地有限，为能够让孩子开拓视野，就想把小区B区9号楼一楼的这3套房子改建成展览室，希望能够让孩子多学到一些相关的知识。

洪园长说，这三套房子打通后，稍微装饰一下即可，并未改变里面的框架结构，不会影响到房子的整体安全。“只是偶尔让孩子进去参观、学习，做一些很安静的活动，应该不会影响到楼上居民。”洪园长表示，建展览室也是想让孩子学到更多的东西，希望业主能够支持。

物业：将召集三方协商

记者了解到，根据《福州市物业管理若干规定》的相关规定，业主不得将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。

“上周四我们就已经发现9号楼在施工，但不确定施工改造是否是为了办学。”小区物业项目经理潘翎告诉记者，当时福一幼儿园有把改造图纸送过来，里面标明的用途是要建一个手工艺、绘画等实验室。

潘翎说，当时物业有发现房子的外围会被改造，属于违规，昨日早上就采取了停水、停电措施阻止施工。“今天会召集业主代表、物业代表以及幼儿园三方，进行面对面协商，深入调查了解，共同解决问题。”

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