N叁石

2004年，名城地产来到了东江滨，动了动土，就此安扎。

没想到，这一扎，就扎根到了现在。

随后的2005年，东江滨首座高端住宅项目——名城港湾别墅正式亮相，开盘当天，很多人来了，也有人走了，还留下了一句话：“这么偏的地段，根本涨不动！”

最终，名城港湾以137套、3.06亿元的成交量赢得了开盘红，此后便一发不可收，从名城港湾二期名郡，到东方名城、名城银河湾、名城国际、东方名城·尚郡……一个个楼盘都创下热销业绩，价格也随之连翻四番。

曾经的狠话，变成了如今的笑话；曾经一无所有的东江滨，如今也变得应有尽有。

时至今日，很多人又会问起：东江滨已经这么成熟了，还能升值吗？

当然，下一个“黄金十年”，才刚刚起步。

下一个黄金十年·开端

马尾大桥开建 马尾新城建设进行时

对于一方区域的发展而言，十年是一道坎。

愈发展、愈成熟，可供挖掘的价值潜力也逐渐下降，这是楼市的自然规律。

然而，在东江滨的发展建设迈入醇熟的第十年时，新一轮的腾飞，宣告开始。

缘起，正是马尾大桥的开建；而背后的更大期待，则在马尾新城。

2014年1月1日，福州最大的跨江大桥——马尾大桥正式开工建设。大桥位于福州市南台岛东端北侧，全长6.4公里，横跨闽江，连接南台岛与马尾区，工程建安及征迁费用总投资估算约35.4亿元。马尾大桥由主桥、南连接线和北连接线等三部分组成，工程全线南起环岛路，经福泉高速、南江滨路、闽江、北江滨路、福马铁路、福马路后，与机场高速对接。

而在同一天，历时989天建设的琅岐闽江大桥正式通车；而再早之前，魁浦大桥、鼓山大桥也纷纷投入使用——这意味着，近几年来福州主要的大桥枢纽建设，均集中在了东部。

而马尾大桥，则是这一系列桥梁建设的全新制高点。

因为，它敦实的梁柱上，承载的是建设马尾新城与滨海城市的宏伟战略。

下一个黄金十年·前景

向着滨海城市迈进 东江滨成新核心

众所周知，2012年6月，《马尾新城总体概念规划方案》正式出炉。

马尾新城，总面积达740平方公里，跨越闽江口“三江六岸”，容纳了三江口组团、闽江口组团及“闽江、乌龙江、马江生态廊道”，规划建设范围包括马尾区快安、马江、亭江、琅岐，仓山区城门、盖山，长乐市营前、潭头、文岭、梅花、湖南、金峰，连江县琯头等片区。

这份规划，展示了福州迈向滨海城市的决心。

而在这雄关漫道的前路上，闽江阻隔了福州前进的步伐，建桥也就势在必行！

“马尾大桥是连接南台和马尾的重要过江大桥，对于马尾新城的建设至关重要。”相关人士如是说。马尾大桥建成后，将作为福州市区快速路骨架系统的重要组成部分，是连接马尾新城马尾片区与仓山、城门片区重要的跨江通道，同时也是马尾城向宁德、浙江方向辐射的重要通道。

随着马尾大桥的步步兴建，马尾新城的规划逐步落实，福州城区大步东扩的步伐也更加明晰——曾经被认为是“偏远郊区”的东江滨，已提前占据未来福州的核心地位。

下一个黄金十年·机遇

东江滨春季住交“惠”启幕每平方米立减1000元以上

即便在当下，配套持续完善的东江滨，也早已成为福州次中心，与主城完美接驳。

论交通，这里拥有全福州最多的三环接驳道，更与周边县市全面对接；论景观，50万m东江滨公园全面开放，春意盎然；论商业，福州大鞋城抢先入驻，41万m城市综合体名城中心也在日益完善；论教育——这可“说来话长”了：

福州三中江滨分校、教院附小魁岐分校、乌山小学儒江分校、名城大地幼儿园、东方名城耶鲁幼儿园……从幼儿园到初中的全程优质教育体系，让每一位家长面临着“幸福的烦恼”。

上一个十年，是自身发展并完善的十年；下一个十年，是加冕核心大步前进的十年！

现在，又一次机遇来袭：名城地产东江滨2014春季住交“惠”正式启幕！东方名城，141~242㎡一线醇美江景现房，清栋巨惠最高50万；名城国际全南向一线瞰江奢邸，每平方米立减1000元以上优惠；东方名城·尚郡，首付仅30万起，限时抢购万达旁115~181㎡刚需学区房。

江景房、公园房、刚需房、学区房应有尽有，全现房实景，即买即住即办产权，即刻享受东江滨十年发展的丰硕成果。

那些一度错过了的人们，现在还会错过吗？

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