N今日早报
杭州楼市降价潮又有了续集。前天记者从开发商处获悉,一个叫作开元名郡的楼盘正式降价,最高降幅达2700元/平方米。这也意味着,由德信北海公园和天鸿香榭里掀起的降价潮,还没有结束。
开元名郡近日突然宣布降价。“此次降价幅度从1600元/平方米到2700元/平方米不等,针对的是去年11月首开的房源。”前天,记者从开元名郡售楼处获悉。
几乎是在同时,城西楼盘雅戈尔西溪晴雪,针对部分房源打出了特价。雅戈尔西溪晴雪此次一共推出10套特价房,均价17000元/平方米,比正常销售的价格便宜3000元/平方米左右。
与此同时,多个即将新开的楼盘也开始降价,如位于东新路文晖路口的九龙仓君玺项目,定价比预期低了5000元/平方米。
业内人士认为,德信北海公园和天鸿香榭里降价之后热销,去库存化高达八九成,这给了其他开发商一个答案:并不是市场不好,而是价格超出了一些人的承受能力。当然,由于楼盘降价会引发前期业主集体维权,除非是迫不得已,否则开发商不会高调降价。但是新开楼盘没有前期业主的包袱,可能成为降价主角。