N邱岩/文

2000年，福州“东扩南进”的宏伟战略规划正式实施。

彼时的金山、五四北、东江滨，不过是一片破旧甚至一无所有的城乡接合部；

2004年，占据着“北鼓山、南闽江”的东江滨板块也随着金山、五四北驶入了开发快车道——但坐拥“江山”的东江滨却是后来居上，屡屡成为楼市最热门板块；

时至今日，这三大新城板块早已成为大福州所倚仗的城市副中心，金山、五四北的后续土地放量更是捉襟见肘，福州的开发建设进而投向了更为宏远的马尾新城……

而东江滨，却刚刚迎来二次腾飞的“黄金十年”。

从早期的快速发展，到中期的全面成熟，再到未来仍具持续的发展前景——东江滨的发展之路，可谓大福州新核崛起的真正样板！

揭幕·马尾大桥 城建与期待并举的希望桥

2014年1月1日，万众期待的马尾大桥终于在人们的关注中正式开建。

之所以万众期待，是因为当下已然“八面玲珑”的东江滨，唯缺与南台岛三江口CBD的联系，而后者正是马尾新城建设的中枢地带。

事实上，2004年，东江滨开发之初，相较于“有江没山”的金山与“有山无江”的五四北，东江滨“北依鼓山、南临闽江”的江山资源已令其在楼市中亮出惊艳的开局。

2010年12月，台江金融街万达正式开业，与东江滨仅5分钟车程，让这里的生活再添重磅商业配套；2012年6月，《马尾新城总体概念规划方案》正式出炉，东江滨以东成为大福州“跨江面海”的重要方向，东江滨的区位重要性也日益突出……

唯独与南面隔江相望的三江口组团，东江滨仍难以相接。

正因此，福州最大跨江大桥——马尾大桥的开建，彻底打破交通瓶颈，让未来两大马尾新城核心区正式相融，共同助力马尾新城的发展。

据了解，与东江滨对望的南江滨东大道及延伸段四五月动工，沿线将建生态廊道，预计明年建成通车，是马尾新城近期建设的重点项目；与此同时，还有多个重磅配套即将动建，福州本土“迪士尼”也在筹备开业中——于是，北面是日益成熟并持续发展的东江滨，南面是亟待开发定鼎未来的三江口CBD，越来越多的重磅配套资源将得到充分共享。

再续·东江滨 醇熟与潜力并存的蓬勃大城

聚焦东江滨本身，一方1800亩的名城版图已蔚然成势。

论交通，这里拥有全福州最多的三环接驳道，更与周边县市全面对接，同时，鼓山大桥、魁浦大桥以及正在动建的马尾大桥，将构成东江滨“三桥阵列”，全面接驳南台岛，共享大福州东扩南进的丰硕成果；

数教育，福州三中江滨分校、教院附小魁岐分校、乌山小学儒江分校、名城大地幼儿园、东方名城耶鲁幼儿园……从幼儿园到初中的全程优质教育体系，让东江滨成为不折不扣的教育大城，如此密集的教育资源，更是金山、五四北所难以企及的；

说商业，2013年，福州大鞋城抢先入驻，41万㎡城市综合体名城中心也在日益完善，全面辐射马尾新城；

看景观，除了北鼓山的雄壮、南闽江的宽阔，业主在家门口亦可享受东江滨公园带来的舒适美景。

最关键的是，东江滨依然处于“成长期”，醇熟与潜力并存的蓬勃大城，作为马尾新城率先成熟的第一站，全面领衔福州未来滨海城市的升值潜力！

聚焦·住交“惠” 品质与巨惠并重的入主良机

如今，驱车经三环驶入东江滨，众多高楼大城已全然呈现，由名城地产倾力打造的豪宅楼盘阵列，成为东江滨最美丽的靓景：

完全醇熟的东方名城，18万㎡公园学区江滨美宅东方名城·尚郡、41万㎡城市综合体名城中心、一线瞰江奢宅名城国际、42万㎡江山华宅名城银河湾，成为了礼献马尾新城建设的成功典范。

而这些品质住宅与丰富配套，以及衔接未来的价值潜力，让东江滨不仅跃升为当下福州副中心，更是打造城市新核的最佳样板！

如果已经错过“上一个十年”，那么务必抢占东江滨的“下一个十年”。

现在，名城地产东江滨2014春季住交“惠”正式启幕！东方名城，141~242㎡一线醇美江景现房，清栋巨惠最高50万；名城国际全南向一线瞰江奢邸，每平方米立减1000元以上优惠；东方名城·尚郡，首付仅30万元起，限时抢购万达旁115~181㎡刚需学区房。

与东江滨共享醇熟的丰硕成果时，共同静待马尾新城带来的时代巨变。

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