N海都记者 林姿

3月，福州楼市有点萎靡不振——

20多万㎡的成交面积不及去年同期六成。一向是供求两旺的热土闽侯，同样难掩颓势，连续7个月成交下滑。

好在4月开局喜人——

据海都房网数据统计，4月榕在售楼盘113个，18家楼盘推新，16家楼盘优惠揽客。

这个月，多个新盘正式进入销售阶段。商业项目、改善型项目、刚需户型、低密度住宅产品均有供应。

这个月，首波抢客大战在清明节小长假中已经开启。气球节、春享会、动物园、家装大讲堂、亲子乐园，有十多个项目开展各类暖场活动抢跑“银四”。

这个月，在快速走量策略的引导下，存抵、特价房、清盘特惠、首付10万……优惠促销战已经打响。

众多楼盘频频抢攻“银四”，各个项目的销售重心、价格变动、优惠幅度真实情况如何？

作为楼市忠实的观察者和记录者，本报新地产专刊也有新动作，换个方式为4月楼市打个前哨战，联合海都房网“探盘特攻队”携资深专家走遍福州各大热点区域的楼盘，大至区域特色，小至每个样板房的细节，为消费者和市场提供全面、客观的资讯，向购房者展现一个真实、全面并精准的置业板块和区域。

这不是一份楼书，也不是一次简单的看房活动，我们就购房者最关心的置业问题犀利发问，对购房者无法了解的信息进行独家披露。

我们将以精准的眼光辨明房源好坏、价格是涨是跌，以更加独立、客观的角度研判楼盘和区域，与您一同体察4月楼市的真实温度。