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不是本人签的协议，定金能退吗？

仙游县陈先生：我在交定金时问开发商，如果有什么意外，定金是否可以退，置业顾问说可以退，但到真的想退的时候又说不能，而且买房协议并不是本人签的，这样还能退定金吗？

答：定金能不能退应该以书面协议为准，一般购房者不买房时，定金都是不能退的，但是协议不是本人签署的话，你可以主张协议未签订。

别人用我的名字买房，那我算是已经有一套房子了吗？

城厢区林女士：我之前没买过房，现在，别人用我的名字买房，之后有做了法律公证，证明我只是帮别人买的房，房子还是别人的，那这种情况，我算不算已经有了第一套购房记录？

答：不动产物权采用的是登记制度，现在房屋登记在您的名下，就视为您已经拥有一套房屋了，即使公证您是帮别人买的，但还是要算是您的首套购房记录。