N海都记者 王烽 文/图

海都讯 都说万宝商圈愈发如日中天，不过，在万宝商圈，却也能看到主题街商铺集体关张的景象。记者近日走访市场注意到，开街不足一年的万象广场丽人街已有半数商铺拉闸门关张。

2013年端午期间，万象广场丽人街开街，位于5楼妈妈集市旁，有40多个标准商铺，每个商铺面积约10平方米。虽然身处寸土寸金的万象广场，但万象丽人街却风光不再。上周末，记者细数了下，已关门的商铺超过了20个，占总商户数的一半。

“生意实在不怎样，不少商家是半歇业状态，周末还好，平日开得更少。”一个服饰商家告诉记者，非周末时间，有时仅有不到10家开着。该人士也很困惑，身处万宝核心商圈，虽然所处楼层较高，但紧挨着在榕很火的妈妈集市，每天晚上和周末人流量都相当可观，可丽人街成交量就是不行。

万象（福建）置业发展有限公司负责招商的人士昨日称，“丽人街今后可能只是小规模调整品牌，也可能撤掉做餐饮，都在讨论中。”

财经观察：万宝开不起“倒车”

“一个金逸影城，救了万宝这两栋烂尾楼。”业内的一句玩笑话，道出万宝商圈当年的窘况。整体开业三年后才有起色，再借东街口商圈建地铁之机飞速发展。现在，万宝已隐有榕城第一商圈之势，即将迎来整体开业7周年，新一轮扩容面积将超过50万平方米。体量之大冠居全福州；租金水平更是领跑全福州，一楼铺面均价基本都在800元/平方米。

很显然万宝已经初步摆脱了当初的LOW(注：低端)，愈发往“高大上”靠拢。不过，丽人街这样的业态，有点类似当年的元洪城小商户，更与早期入驻万宝的一些业态神似，不该以这样一种尴尬场面收尾。而眼下的福州，大规模、大体量、全业态的城市综合体遍地开花，万宝开不起历史倒车。