N见习记者 庄少虹 海都房网 上官婧

2014年第一季度，福州楼市趋淡，表现在市区尤其明显。市区第一季度住宅成交总套数为3475套，面积合计444785平方米。和去年第一季度相比，签约套数同比下滑50%，面积下滑47%。相比之下，闽侯片区在榕城的受宠程度有增无减，第一季度闽侯住宅签约4026套，比整个福州市五城区的成交总量还要多出551套。

就住宅供求关系来看，第一季度福州市区住宅供过于求，闽侯则呈现供不应求的情况。具体来看，第一季度福州市区住宅成交3475套，新增供应7992套，供过于求一倍余，高达4517套；闽侯县住宅新增2186套，签约4026套，供不应求高达1840套。在第一季度的前两月，闽侯住宅供应几乎断档。想了解更多市场情况，登录海都房网“数据中心”板块看独家数据分析。