N邱岩/文

“五星级酒店、智能化写字楼、万人婚宴中心、风情美食街、大型国际超市卖场……”

十年前，当“世界第九港湾”的庞大商业规划在东江滨正式提出时，几乎所有人都提出了质疑：

这样毫无商业基础的地方，能支撑如此庞大的商业体量？

这难道又是开发商为卖房而做出的虚假承诺？

这些看似高端的规划，又有多少能够落实？

十年后，时间给出了最佳答案——名城豪生大酒店、福州大鞋城、福州首家艾美酒店、41万m城市综合体名城中心、江浙皖冠军院线幸福蓝海影城、海西最大福建名城黄金珠宝交易中心、永辉超市旗下高端品牌BRAVO……一座座商业巨头相继来袭。

曾经“一无所有”的东江滨，如今俨然以未来马尾新城“第一商圈”之姿，辐射东福州！

十年集聚

酒店、餐饮、商贸应有尽有

人气商圈大局已成

或许很多人不会想到，东江滨商业的第一波起势，更多依靠大盘社区内人气聚拢所造成的“自来熟”。

2009年，当名城港湾、名城港湾二期名郡已基本销售去化完毕，凭借着众多自住业主的纷纷入住，彼时的东江滨已聚拢了相当人气，与此同时，东方名城的强劲销售，加之东江滨第一座永辉超市的入驻，更让这里的商业燃起了星星之火。

社区内的各类店面，成为了许多商户眼中的香饽饽，一时间，社区商业的纷纷涌现为东江滨迈向成熟商圈打下了坚实基础。

2011年，“世界第九港湾”的庞大商业规划正式驶向快车道，其标志性事件，正是五星级酒店福州名城豪生大酒店的正式开业，名城地产当初的承诺，也就此一一兑现。

2013年3月，福州大鞋城正式入驻东江滨，大型商贸中心的入驻，进一步完善东江滨商圈拼图。

2014年年初，世界500强快餐品牌——麦当劳在东江滨正式开业，这也是福州东区首家麦当劳餐厅，一贯选址严谨的麦当劳入驻于此，也正意味着东江滨极具潜力的商业未来。

星星之火，终成燎原之势，东江滨作为马尾新城人气商圈的格局，已初步形成。

商业前景：

41万m 名城中心携四大主力强势来袭

然而，更大的商业变革，即将来袭！

其核心，正在于41万m城市综合体——名城中心。

这是一方拥有三大商业集群的旗舰巨擘：30万㎡城市综合体+7万㎡国际时尚商业街区+5万㎡大型专业商贸中心，堪称马尾新城最全面恢宏的商业配套！

凭借着未来辐射马尾新城数十万消费人群的商业影响力，名城中心已成功引进四大主力商业配套，定鼎马尾新城“第一商圈”。

永辉BRAVO精品超市：

永辉BRAVO精品超市是永辉旗下打造的高端旗舰品牌，突破普通超市的市场定位，BRAVO全面提升服务层次，规划15000㎡超大体量，将引进大量进口商品，汇集5大名庄酒窖、品牌巧克力中心、欧式面包坊、东南亚美食区等世界品牌专区，名城中心BRAVO超市更注重消费者的高品位追求，满足不同阶层更多的个性化购物需求。

江浙皖冠军院线幸福蓝海影城：

幸福蓝海隶属于江苏广电集团旗下，2009年启动电影产业发展以来，已连续推出《南京！南京》、《建国大业》、《十月围城》、《让子弹飞》、《建党伟业》、《金陵十三钗》等多部享誉业内的电影。名城中心携手幸福蓝海，规划面积约4500㎡，完全按照国际高端影院建设标准打造，手握4K、双机3D、11.1声道系统科技，共设有8个豪华放映厅，成就无与伦比的观影空间与体验。

世界鼎级喜达屋艾美酒店：

艾美酒店作为世界500强喜达屋酒店以及度假村管理集团旗下的著名品牌，只在知名大都会和著名旅游城市经营。艾美酒店秉承欧洲优雅传统，融合当地文化，以“提供客户宾至如归的感受”为目标，优质的服务、特色的SPA护理中心、全天候世界美食中心等全球特色服务，将带你领略全球顶端五星级酒店服务。

海西最大福建名城黄金珠宝交易中心：

名城中心以前瞻性视野，巨资打造海西最大体量福建名城黄金珠宝交易中心，汇集黄金珠宝零售、展示、加工等专业服务，以专业运营、超强规划以及品牌实力打造黄金珠宝旗舰市场，目前已吸引德诚黄金、建侨珠宝、朝阳珠宝等诸多品牌商家入驻，首期入驻店面高达3万m，未来名城中心必将引领市场走向，改变整个福州的黄金市场交易格局。

此外，名城中心也正积极与更多品牌巨头接洽，相信不久之后将会引起更大的进驻热潮。

笔者的话：商业兴，则区域兴

众所周知，商业配套的进驻，才是决定一方区域成熟与否的最大标准。如果没有仓山万达，金山至今仍难称福州次中心。

而历经十年集聚后，东江滨同样迎来了千载良机，在人气、交通、城市规划等“硬件”具备的前提下，名城中心与旗下众多商业配套更备受期待——这不仅是东江滨的跨越式蜕变，更是马尾新城的商业典范！

答案，即将揭晓。

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