N海都记者 洪德木

海都讯 在事业单位上班的80后小陈给本报《户型解析》栏目打来电话，称他们一家人最近想在他上班地点附近买套房子，具体在文献路原步行街周围，面积在120㎡左右。“既然在步行街周边，那肯定要求要有很好的生活配套，在平时的生活当中才不会太麻烦。”小陈表示，自己对于房子的装修风格没有多大的要求，“年轻人只要中式简约一点就可以了，没必要做得太花哨。”

对此，记者于近日走访了步行街周边的部分楼盘，并为小陈筛选出一部分较为合适的房源。同时，根据小陈的装修要求，记者采访了设计师曾先生。

基本资料：约118㎡三房两厅两卫一阳台户型

根据小陈的买房需求，记者找到了位于文献东路的建德天城楼盘。据置业顾问介绍，建德天城118㎡的房源适合小陈的置业需求。

据介绍，这种面积的房源主要分布在一栋楼的两边，能够做到东南方向及西南方向均能采光的优势。据了解，建德天城项目处于市中心位置，具有很好的交通条件，其小区绿化率为15%，容积率为5.24，公摊为18%，小区规划有3000个地下停车位，停车位配比可达1:1。工程质量采用特一级抗震设计，主体结构牢固，具有很强的抗震能力。

另外，项目总建筑面积为25.83万平方米，其中商业建筑面积为9.86万平方米，总共规划有29层。其中，1至4层规划为商业，完全可以满足小陈一家人的生活需求，而靠近步行街，周边有正荣商圈、新体育中心、公交总站、新汽车站等优势，可以大大地节省一家人平常的生活时间。

在118㎡房源各个房间的面积方面，其客厅约有18㎡，餐厅约有12㎡，厨房约有3.8㎡，北面卧室约有9㎡，东面卫生间约有3.8㎡，东面卧室（含卫生间）约有22㎡，西面卧室约有13.6㎡，阳台约有11㎡。

装修建议：

多使用实木花格的装饰

对于此面积的户型，从布局上看，进门的入口处刚好对着卫生间。因此，曾设计师建议，在装修的时候可以通过位置的改造避免，例如将卫生间的门嵌入到厨房的这一边，同时，把卫生间的洗手盆放置在外面，并设计屏风遮挡，能够很好地避免这个设计缺陷。

对于中式简约的装修风格，曾设计师建议，在整个房间中，多使用实木花格的装饰，电视墙需要以对称的方式设计，“中式简约风格，整体兼有传统中式风格和现代简约风格。因此，在装修上多用拼花进行装饰。”在整个客厅家居以及餐桌的选择方面，设计师建议，最好使用实木家具、中式镜子、中式纸扇、中式壁纸等，既能够把中式的味道体现出来，又避免了复杂多变的繁冗。在阳台设计方面，可以在地面上铺一些鹅卵石，并设计泡茶桌，这样整个氛围就具有了中式味道。

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