我是中茵上城国际业主,收房后,套内使用面积没变,但是因为外墙变厚,公摊增多了0.67㎡,开发商要求业主补缴这部分钱,请问这要求合理吗?(王先生188××××8380)
胡先生:按照相关规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买方有权退房。买方不退房的话,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买方补足;超出3%部分的房价款由开发商承担,产权归买方。业主如有疑问,可咨询福州市住房保障和房产管理局。