刚刚结束的五一小长假期间，全国房地产市场一片惨淡。中原集团研究中心监测的54个城市数据显示，今年五一假期成交量较2011年及2012年分别下降19%和36%，为近四年以来的历史低位。与此同时，一直坚挺的成交价格也出现下行迹象。4月份的“百城房价指数”显示，近半数城市环比下跌，甚至连万科等知名开发商也对未来楼市流露出悲观态度。

市场机构CRIC研究中心研究员杨科伟认为，近期杭州、常州、无锡等部分城市楼盘降价项目越来越多，加入降价潮的城市也逐渐增多，甚至蔓延到北京、上海、广州、成都等并无过大库存压力的城市，降价有可能进一步扩围。（据新华社电第一财经日报）

□地方救市

宁波 口头传达放宽购房资格

昨日，有消息称，宁波悄然调整楼市限购政策，购房者房产审核由户籍所在地和拟购房所在地两地核查变为一地核查，此举意味着宁波开始放宽购房资格。

宁波一家售楼处人员解释道，即使购房者在宁波市某区拥有多套房，但只要在其他区没有房或者只有一套房，那么他还可以继续购房。而在过去，只要在宁波大市范围内拥有两套住房的都被禁止再买房。

对此，房地产业协会一再要求不宣传不采访，“仅限于口头传达，就是说没有文件的”。      （央广）

铜陵 年底前买房给契税补贴

日前，安徽铜陵市政府出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》（以下简称《意见》），并在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策，新政策从5月1日起正式实施。

根据意见，凡是2014年5月1日至2014年12月31日，在铜陵市（含铜陵县和开发区）购买家庭唯一普通商品住房（含二手住房，普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下）的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。

此外，住房公积金贷款条件适度放宽，贷款额度比原额度提高20%。 （新华）