N海都记者 苏燕梅

海都讯 福州马尾天马小区，是一个只有112户居民的老小区。昨日，这个老小区被业主投诉了，因为小区的物业实行“一家承包制”，不符合物业管理要求。

昨日上午，记者来到该小区。居民介绍，小区是上世纪90年代的老小区，3幢楼共112户住户。物业费每平方米0.3元，有的业主每个月只要交26元物业费，最多也只有38元，小区一个月只有3000~4000元物业费。最早几年，小区由物业公司管理，后来被一位吴姓先生承包，今年3月底才撤出。此后，小区经历了十多天的混乱期，小区业委会应时成立，并和业主老陈达成协议，由他负责小区物业管理。

有业主告诉记者，老陈今年有60岁了，身兼数职，门卫是他，收钱的也是他，一天工作20多个小时。老陈也没什么文化，让他收信件都收不好。而业委会林主任却表示，老陈并不是一个人在管理小区，老陈上午和晚上看门，下午就让媳妇来替他。他妻子则当起卫生工，晚上媳妇、儿子帮忙收钱。

对此，街道物业站工作人员表示，现在市面上保安的收入在1500元以上，卫生工也要1000元，还有其他维修费用等。小区只有3000~4000元收入，管理人员不可能请太多，即使有物业接单，也不可能长期经营，所以，老陈“家庭承包制”并无不妥。如果业主要求提高管理档次，就要看大家能多交多少物业费了。

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