N北京青年报

日前上市房企中天城投公告显示，部分项目即便售价下降三成，地产公司还是能够实现盈亏平衡（相关报道请见本报昨日A20版）。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院近日发布的研究报告显示，2013年，沪深及内地在港上市的房地产公司毛利率均值分别为34.54%、33.27%，同比下降1.63和3.46个百分点。

而根据巴克莱银行的研究报告，国内大型地产商的净利润率大概在14%左右，如果全国范围内房价跌落10%~15%，将给一些大型地产商带来沉重压力。“基于此，我们认为政府最多能容忍全国范围内房价下滑10%左右，否则就会出台更多支持性举措。”报告称。

至于中天城投所披露的降价三成，公司仍然可以在项目上做到盈亏平衡，地产行业成本控制人员表示，单一项目的代表性不强，不能简单说房价降三成开发商都挺得住。