N海都记者 廖庆升 陈超 黄启鹏 毛朝青 文/图

关注理由：每天凌晨1时至6时，是窃案高发时段，这段时间最需要小区保安提高警惕。但昨日凌晨1时至6时，海都记者兵分两路，夜访了福州51个小区，调查结果却令人担忧——31个小区，保安在值班室呼呼大睡，有些保安喊都喊不醒；一些小区，保安虽在岗，但也是些玩手机的“低头族”，形同虚设；只有7个小区，保安对陌生人保持较高警惕性，比例不到两成。

记者走访时还发现，保安玩忽职守，业主寝食难安，多数物业公司却束手无策，因担心保安辞职，对保安睡觉、脱岗等行为不敢严厉处罚。保安自己也不怕没出路，被这家物业公司辞退，转眼又穿上了另一家物业公司的制服。而老旧小区，开给保安的工资也就1000多元，保安的流失率较高，且招人难，对不尽责的保安不敢辞退。

夜访

长寿园小区 保安昨仍脱岗

追小偷到小区门口，却发现保安脱岗了！前日凌晨，台江区长寿园小区，三户居民家中被盗，居民追赶小偷到门口时，原以为保安会帮忙堵截，却发现保安脱岗，居民只能眼睁睁看着小偷跑走。

昨日凌晨4时35分，记者回访长寿园小区，却发现小区安保水平并没有提升：小区南门的大门没关，保安室内虽然灯火通明，但值守的保安却躺在座位上呼呼大睡。东大门的情况更差，平时关闭的道闸打开，保安室内空无一人，记者在现场等了十几分钟，还是没等到保安的身影。

保安值守时睡觉 灯照都不醒

长寿园小区如此，其他小区的保安，深夜值守时，处于什么状态呢？昨日凌晨1时25分，记者首先走访了杨桥路世纪佳源小区，门口的伸缩门留了约1米宽的进出口，坐在门口的两名保安都在低头睡觉，鼾声阵阵。摄影记者拍照时闪光灯亮了好几下，都没有将他们唤醒。

一个晚上，两路记者一共夜访了51个小区，有31个小区的保安凌晨值守时在睡觉，比例达六成。

台江区江滨西大道外滩一号小区的保安，也在睡大觉，记者多次进出小区，造成很大动静，都无法将其唤醒。最后，记者推了保安几下，其才睁开惺忪睡眼。

记者走访时，一些保安的表现让人哭笑不得。在仓山区金山大道金山明星小区，记者推开门卫室，站在门口看去，里面很像没人值守。记者在里面拍照，发出吵闹声后，一名保安突然从桌子底下钻出，他竟然躲在下面睡觉。

除睡觉，记者发现，一些小区也存在保安脱岗现象。凌晨2时许，北大路华富花园保安室大门紧锁，无人值守，记者在小区转了一圈并未看到保安巡逻；凌晨5时许，梅峰支路金海园小区的门卫室内，保安不见踪影，留下还未成年的女儿在里面睡觉。

警惕的保安比例很低

警惕性比较高的保安也有，但比例很低，仅有7个，占比不到两成。

仓山区花溪中路公园道1号的保安，在记者还未靠近小区大门时，就主动上前询问，由于记者无法说出要找的对象，保安拒绝记者进入小区，在一番纠缠后，保安表示将报警，“逼迫”记者离开。金桔路中天金海岸金爵苑的保安，则直接拒绝无法出示业主卡的记者进入小区。

调查

怕保安辞职 物业不敢扣罚

“即便知道保安值班时睡觉，一般也只是批评教育，偶尔进行扣罚，否则保安动辄请辞，公司非常被动。”昨日，一位不愿意透露姓名的中小型物业公司负责人陈先生表示，按规定，保安上岗时除巡逻、上厕所外，是不能离开保安室的，而且要时刻盯着门口和监控，随时注意陌生人动向，但实际上很难做到，因为保安工作强度大，但月收入很难超过2000元，而老旧小区的保安，工资比这还低，所以流失率特别高，“去年流失率达到40%，多数保安喜欢到大厦、银行去上班，收入比较高”。

“就这么点收入，还要求那么高，肯定做不到，实在压力大，我就辞职了。”昨日，多名值守时睡觉的保安被叫醒后，都表达了同一个观点——如果对他们要求太严，他们就辞职。

昨日，福州市物业管理协会有关负责人表示，目前保安比较尽责的小区，主要有两类，一类是开发商为了做名气，给予物业公司补贴，另一类是物业公司比较强势，本身收费比较高，能维持较高的成本支出。“某些开发商旗下的物业保安收入远高于市场价，有的甚至高达2到3倍，所以能对保安提出较高要求。”

该负责人认为，要提升保安服务质量，首先要修改多年未变的物业收费标准；其次，物业公司在尽可能提高收费率的同时，也要加强对保安的要求，形成“服务越好，业主越乐意交物业费”的良性循环；最后，保安本身也要提升职业道德，拿低工资并不是值班睡觉或脱岗的理由，“干得好的保安，发展空间也更大”。