发布会上，冯俊还表示，发展共有产权住房，解决“夹心层”住房困难，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买下来这个房子主要是解决住房问题，而非投机牟利。

共有产权住房是地方政府让渡部分土地出让收益，有的还给予适当财政补助、税费减免，以降低住房的建设成本，然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时，在合同中明确共有双方的产权份额，及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。

如今全国已有北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市被列为共有产权住房试点城市。业内人士分析认为，随着共有产权房供应量的逐渐增加，其在改善楼市结构、“对冲”高房价等方面的效应将逐渐凸显。

从上海来看，自2010年以来，已连续4次降低申请共有产权房的准入门槛，目前3人及以上家庭人均月可支配收入线已放宽到5000元。截至今年一季度，累计签约购房家庭约有6.7万户，基本做到当年申请、当年选房。

从试点看，共有产权住房供给主要面对中低收入者。

□政策

鼓励民资建保障房

冯俊介绍棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况时表示，实行税费减免、信贷优惠，鼓励民间资本参与保障性住房和棚户区改造，并且允许符合规定条件的地方政府融资平台公司进行专项融资。对于一些保障房和棚改安置住房盖在比较远的地方，冯俊表示，主要原因是在发展过程中土地资源配置有一定的难度，所以选择相对城郊的地方建设。