N海都记者 林新榕

海都讯 福州台江高桥支路高雅花园3号楼101室被通信公司买下，最近业主发现工人正在装修，准备把房屋建成宽带交换机房，这一做法遭到业主集体反对（详见昨日海都报A47版）。昨日，多位读者拨打海都热线968111反映，他们的小区也存在类似的情况，但业主不知该如何维护自己的权益。

不少读者反映 基站离居民区太近

高雅花园3号楼101室的施工目前已经被居民叫停，但住宅被改建成机房或基站的案例还有不少，昨日一上午海都报就收到了多位读者的投诉。

家住福州仓山区城门镇安平村的严女士说，她房子周围也都是基站，虽然不懂辐射有多大，但觉得或多或少对健康有影响。家住上渡路罗马佳洲小区的陈先生说，在小区外一处空地上也建有一处信号基站，他看不出这是什么公司的。福州杨桥路宏扬新城的连先生说，他的小区和高雅花园一样，工人还顺着房子边地基挖了下去，居民跟物业反映了也没法处理。

除此之外，还有四五个读者投诉的内容也都是基站离小区太近，大家普遍希望通信基站、机房这些场所应尽量远离居民区。

居民可起诉维权

住宅是否可以作为机房或者基站？台江区住房保障和房产管理局有关工作人员给予了否定的答复，因为这已经改变了住宅的用途。而根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法规，住宅不允许改变用途作为他用。

但同时，该工作人员也表示，目前在查处改变住宅用途时存在一个执法尴尬的问题，因为有时会涉及多部门职责范围。

福建闽君律师事务所卓文彬律师认为，改变住宅用途作为机房或基站都是违反相关法规的，如果居民想要维权，可以侵犯相邻权的诉求向法院提起诉讼。卓律师建议，小区居民可采取以下方式：一是与业主进行友好协商；二是请物业公司或业主委员会出面制止；三是向行政机关投诉，要求对其进行处罚；四是可通过民事诉讼途径解决。