N海都记者 庄少虹 海都房网 傅煜懿

“年初没买房，一年都白忙。”对于买房人来说，2013年楼市给他们留下的最深刻感受莫过于涨！涨！涨！福州房价的高歌猛进，均价不断创新高，一年涨近2000元/㎡。

楼市在经历了“涨声一片”的2013年后，验证了那句老话：出来混总是要还的。2014年一开年，有关国内楼市“惨状”的报道突然大增。而成交数据上，2月倒春寒、3月小阳春落空、4月成交趋冷、5月不“红”，前5个月福州住宅共计成交5780套，相较去年同期下滑45%。6月，福州楼市行情将如何，楼市会否进入以价换量时代，开发商的优惠力度到底怎样，哪些楼盘的均价开启“过山车”模式，哪些楼盘的优惠是虚晃一枪，哪些楼盘的优惠是千载难逢，在此小编为您逐一解读。

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