N北京商报

在新房进入全面促销期、二手房价实质松动后，北京集中抛售物业的情况越发明显。

近日朝阳区和平里地区的居民车上、小区门把手里均塞满了一个名为“和平里八号”的楼盘宣传单，该项目声称为二环外最后的公寓。记者调查发现，这个项目实际上是山西某煤老板2006年

以20余名亲友名义一次性购买的100余套房源，位于一栋楼内，曾被集中改为酒店式公寓统一出租，此番重新装修后集中抛售主要是出于对资金的需求。

据销售人员介绍，此次推出的房源均为精装现房，售价在5.5万~6万元/平方米之间，如果现在购买每平方米还有2000~3000元左右的优惠。据介绍，这100余套房源2006年

购买时单价1万元/平方米，总价1.2亿元，中介工作人员说：“房子虽然买了八九年，但房本下来得比较晚，还未满五年，因而有较高的税费。”

记者随后走访项目周边的中介门店发现，与“和平里八号”建筑年代大致相同的项目，目前均价约为6万~6.5万元/平方米，“那项目确实便宜，相当于周边二手房的8折，但不是新房，所以有好几

十万的税。”

伟业我爱我家集团市场研究院经理孔丹介绍，从5月的市场数据看，北京二手房再次出现量价齐跌，新房市场虽然成交价格同比在增长，但涨幅却明显收窄。如此市场行情改变了很多业主对房地产市场的预期，尤其是多套房持有者为了降低风险选择甩货。但是像上述项目一样成百套地抛售，实属罕见。