N海都记者 周锡银

海都讯 因服务项目管理中存在问题，福州鑫九洲物业管理有限公司、福州新顺物业管理有限公司被福州市房管局予以黄牌警告通报批评。

福州新顺物业公司管理的华福苑和金彩新村两个物业服务项目连续被房管部门作为检查排名靠后的管理项目通报，主要存在小区楼道和通道有多处堆放大量杂物和生活垃圾未清理，小区消防栓设备缺失严重，小区架空层入口存在乱搭建现象，物业服务项目接管未经业主大会表决授权进驻管理等问题。

福州鑫九洲物业公司管理的福州春天小区物业服务项目则被市创建督导组挂黄牌警告通报，主要存在小区围墙护墩开裂倾斜，存在安全隐患;小区乱停车现象严重，小区大门、铁栅栏等基础设施损坏严重，小区存在乱挂晒、乱张贴现象，部分路面破损，架空层乱堆放杂物，保安室卫生脏乱等管理问题。

对于以上两家物业公司，房管局决定，将其不良行为记入企业信用档案，并限制该企业从通报下发之日起一年内不得参加福州市各县（市）区范围内物业服务项目招投标或承接新的物业服务项目、取消物业管理优秀（示范）项目评选资格、暂停企业资质等级升级。同时责成对通报的管理项目和企业所服务的其他物业项目所存在的问题立即组织开展自查自纠。