昨日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《城镇家庭住房空置率及住房市场发展趋势2014》报告显示，2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%，现有住房年供给的40%即可满足年新增住房需求，房价下行趋势已定。此外，截至2013年8月，空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额。

报告界定空置房屋包括：仅拥有一套住房家庭因外出务工等原因而空置的自有住房；多套房家庭持有的，既未自己居住，也未出租的住房。

空置率通常被用来佐证楼市泡沫，随着新一轮房市拐点的来临，空置率再度引发人们的关注。

对于空置率，住建部总经济师冯俊４日曾表示，现在对于空置率没有一个准确的官方定义。他说，国际上的空置率计算，是以这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子，总住房量作为分母，“我们现在这方面是没有调查的，所以很难得出空置率的概念”。

对此，业内人士呼吁，住建、统计等相关部门应积极回应各方对空置率信息的诉求，发布权威信息，而不能长期任其成谜。

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沈阳 传全面取消限购房子随便买

N综合

昨日下午，房地产行业专家杨红旭发布微博称，据中介内部消息，即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。

有消息人士称，沈阳限购千真万确松绑了，之前针对本市户籍家庭的拥有2套及以上住房在二环内暂停收房的规定，变成以个人为单位，即一个家庭夫妻二人，可以在二环内拥有4套房。

10日上午10时，在沈阳房地产大厦一楼限购窗口，记者向工作人员查询购房限购情况，工作人员给予的答复是“现在限购查询不针对个人开放了，随便买。”窗口上摆放了一个提示牌，上写“温馨提示：商品房限购查询，只对开发公司受理”。

深圳 成交量暴跌近半公务员抛售

N21世纪

据深圳市规土委公布统计数据显示，5月份深圳一手住宅成交套数为2547套，同比跌48.8%，环比降13.2%，但成交均价23981元/平方米，环比稳涨1.1%。

二手房市场则出现大量抛盘现象，即使有大幅降价出售，成交也不理想。5月深圳市二手房成交套数为4758套，相比4月下跌8.4%，与去年同期相比则大跌24.99%。

美联地产中介称：“现在大量公务身份的业主抛盘，抛出房源大约占到了二手楼盘的三分之一。”