N海都记者 周锡银

海都讯 昨日，福州今年第二次公开出让国有建设用地使用权，城区2幅国有建设用地使用权出让结果出炉，2幅地块总面积30多亩，最后成交价格5.042亿元。其中，位于鼓楼区古田路的闽都大酒店及周边地块，由福建省投资开发责任有限公司以起始价4.275亿元竞得，这意味着闽都大酒店将拆除。仓山区连江南路地块，由福州市城乡建设发展总公司以底价7670万元竞得。

闽都大酒店地块以起拍价出让

作为此次拍卖中地段最好的地块，宗地2014-10号位于福州古田路旁的闽都大酒店及周边，出让面积20.89亩，起拍价4.275亿元。

据了解，宗地2014-10号的具体位置位于鼓楼区古田路南侧，闽都大酒店及周边地块，土地面积为13930平方米（20.89亩），土地用途为商服（商业、商务）用地。

最后，该地块被福建省投资开发责任有限公司以起始价4.275亿元竞得，楼面价6138元/平方米。业内人士表示，该项目有要求建成后全部自持，不得分割销售，这也是该地块竞拍者较为谨慎的原因。

同时，该地块的正式出让，也意味着闽都大酒店即将开拆。但值得注意的是，该地块有要求新建筑中的酒店建筑面积不得低于35000平方米，因此，该建筑建成后，仍将会入驻酒店。

城乡建总竞得原办公地块

此次拍卖的另一块地，宗地2014-11号，位于仓山区连江南路西侧，是原市城乡建总办公楼用地，土地面积为7287平方米（10.93亩），土地用途为商服（商业、商务办公）用地、公园绿地。

最后，该地块被福州市城乡建设发展总公司以起始价7670万元竞得，楼面地价3509元/平方米。根据要求，宗地2014-11号地块项目建成后，由市政府指定单位回购50%建筑面积，购买价格按3000元/平方米计算，由福州市政府指定单位向竞得人支付。