N海都记者 洪德木 文/图

核心提示

6月13日，四年一度的世界杯来临，比起奥运会，球迷们的热情程度可谓有过之而无不及！32强，64场鏖战，4年的期待迎来全球狂欢的日子。于是，在世界各地，“足球”成了各个场合最为热门的话题，由此引发的影响力也早已超出“球迷”这个范围，直至波及了房地产行业等。

莆田楼市，由世界杯带来的各种影响正在慢慢发酵，围绕世界杯主题而展开的各项活动也成了6月份的主要因素，成为不少楼盘拉动人气的最佳营销方案。

足球与房地产联姻 渊源已久

事实上，足球与房地产的联系在很久之前就已经开始了。早在中国足球职业化初期，大连万达就曾经风光无限，一举成为当时中国最成功的足球俱乐部，也在后来收获了更多由足球带来的品牌宣传与推广。而在四年前，恒大集团就花费1亿元收购当时还身处中国次级联赛的广州广药俱乐部，而今，广州恒大已经实现中国足球超级联赛三连冠并获得一次亚洲冠军联赛冠军，一时间名声大噪，恒大集团的品牌影响力急剧上升。而据记者了解，在此之前，国内颇有名气的绿城集团、河南建业、富力集团也都涉及足球，如今，中国足球超级联赛的16家俱乐部已悉数“涉房”，其中13家主营房地产，因此，中超联赛也被人笑称“中国房地产足球超级联赛”。

而在反观这样的一种联姻关系之后，很容易就可以发现这些职业足球队取得的成功，也为其背后的房地产行业建立起了强大的声望和品牌宣传力，这也是其他方式难以达到的效果。“房企联姻足球，可能有两个原因，一是通过介入足球，对其企业品牌效应进行无形的宣传推广，第二也可能是企业老板的个人爱好。”采访中，一位开发商负责人就此说道。而在万达集团董事长王健林看来，出现这种情况的原因则是有三个：领导指示、社会需要和“痴心不改”。

世界杯渲染 莆楼市激情无限

在足球的背后，是有着强大资金实力的房地产企业，而与之相对应的是，在世界杯之时，房地产企业借此事件无缝对接地进行宣传和推广，莆田市场更是如此，6月份的楼盘活动营销围绕着世界杯持续展开，并且也由此收获了更多市场关注的目光。

“不管在什么时候，只要是还在销售的楼盘，都需要通过制造市场活动来维持营销中心现场的人气，而6月份的世界杯刚好是一个契机，会有很多开发商刚好借助此事件做营销活动。”业内人士严江水如是表示。而对于世界杯与以往暖场活动有何区别，业内人士李长文则表示，在没有世界杯的时候，小暖场活动主要是以现场DIY或者是亲子类的活动为主，而在世界杯进行时策划活动，则是可以结合时下的热点，例如竞猜活动、点球比赛等形式，来起到回馈业主、娱乐现场气氛的作用，“而在没有世界杯的时候，做这些活动的原因则难以推广”。业内人士陈文清也表示：“通过世界杯事件策划楼盘活动，更主要的是突出世界杯本身的影响，也即是，这些活动都是借助世界杯的影响力来达到影响业主和消费者的心态，而以往的活动大部分都是以活动本身为主，没有较大的连续性。”而据记者了解，在世界杯进行的十多天以来，围绕着世界杯而衍生出来的营销活动的楼盘就多达10个。

□活动链接

欧氏臻城“臻兄弟狂欢世界杯”系列活动

活动热点：在世界杯期间，欧氏臻城营销中心将举行以“臻兄弟 狂欢世界杯”为主题的系列活动，这些活动将围绕着世界杯展开，现场画球衣、帽子等DIY系列，点球大战、带球过桩、颠球之王、PES电子足球赛等活动，都会在营销中心持续举行。

莆田雅颂居“全民世界杯狂欢雅颂居”业主专场活动

活动热点：6月21日，莆田雅颂居在其营销中心举行了“全民世界杯狂欢雅颂居”业主专场活动，波比足球、“上阵父子兵”亲子足球赛、大力破门、体感游戏等多种足球竞技游戏缤纷呈现，现场来宾纷纷投入游戏中，体验世界杯不一样的速度和激情，畅享激情世界杯。

保利香槟国际喝彩保利 玩转世界杯

活动热点：6月14日，喝彩保利玩转世界杯，桌上足球挑战赛在保利品牌馆开启，接球、停球、带球、传球、射门……各种各样的足球活动让现场来宾玩足了世界杯乐趣，在收获胜利的同时，更有世界杯纪念品、榨汁机、冷风扇、保温杯等奖品领取。

华永天澜城2014世界杯线上竞猜开启

活动热点：世界杯期间，市民只要登录相关网站，参与世界杯竞猜活动，通过竞猜64场比赛所获得的积分，就可以领取相应的奖品。

枫城新都2014巴西世界杯有奖竞猜13日启动

活动热点：6月13日至7月14日期间，市民通过枫城新都的微信公众号参与世界杯的竞猜活动，竞猜者凭达到相应积分的消息记录，可到枫城新都售楼处兑换奖品一份。

名门八十八号“激战世界杯”赢百万基金

活动热点：6月21日上午，“激战世界杯”赢百万基金活动在名门八十八号营销中心举行，每位到场签到的客户皆可获得巴西世界杯纪念品一份，在营销中心内，更有球星陶艺DIY亲子活动。

三迪创富广场激情世界杯，感恩大放价

活动热点：6月份，三迪创富广场购房可得三重优惠，买房还送空调，具体有：“三人团购”优惠、老业主优惠以及购房额外再享1%优惠。

□记者踩盘

“记者踩盘”，让您时时了解每一个楼盘的建设进度，已经买了的房子，到底建到第几层了？已经关注很久了的楼盘但还没出手购买，最近又有什么新情况呢？这些问题，《记者踩盘》栏目将为您一一解决，只要是您想要了解的楼盘，都可以随时联系我们，联系方式为：1.拨打热线968111、18065638916；2.加入海都莆田房产专刊QQ群（群号：147011879）；3.关注本报莆田版新浪微博：@海都莆田新闻；4.发送短信至18065638916。

□购房问答

买房卖房，有问题，找“购房问答”。参与方式：1.拨打热线968111、18065638916；2.加入海都莆田房产专刊QQ群（群号：147011879）；3.关注本报莆田版新浪微博：@海都莆田新闻；4.发送短信至18065638916。

婚前买房婚后办房产证，该如何界定房子？

荔城区周女士：我和男朋友婚前付了首付买了一套房子，登记的是我名字，如果现在我们登记结婚，婚后再办理房产证，那么，这套房是算婚前房还是婚后房？如果要加他名字，需要什么手续？

答：婚前购买房子的属于婚前财产，与领取产权证的时间没有关系；如果要加名字，婚后可以直接因夫妻关系到房管部门办理加名手续。

人在国外，国内可以通过身份证办理房产证吗？

城厢区张先生：因为我人在国外，国内只有我的身份证，那么，凭我的身份证可以办理房产证吗？

答：像您这种情况，一般是需要办理授权委托并经过公证处公证才可以办理相关证件的。