N海都记者 周锡银

海都讯 昨日，中国指数研究院发布《2014年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，数据显示，2014年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。其中，福州新建住宅价格环比下跌1.08%。

另据中国指数研究院5月份的数据，福州5月住宅均价为15526元/㎡。

记者了解到，自今年1月份开始，福州楼市已经大力祭出各项优惠措施，优惠力度不小，“特价房”、“内部折扣价”、“一口价”等许多动辄20万~30万元甚至更高让利，以及7折、7.5折等内部折扣不断搅动福州楼市，然而市场低迷情况并未改观。

据海都房网数据显示，6月（06.01—06.30）福州住宅共成交959套，成交面积126558㎡，较5月成交1099套，环比减少140套，跌幅12.73%，比5月成交面积137259㎡减少10701㎡，跌幅达7.79%。而6月份的一手房成交量，与2013年6月成交2430套相比，减少1471套，跌幅60.53%。

对此，福州房产专家王剑超表示，福州目前的楼市仍然没有得到足够的释放，受制于经济大环境的现状也没有发生改变，如果照此情况下去，福州的楼市还是不会有太明显的回升，福州下半年的楼市走向如何，主要还是要看金融层面上能有多大的放宽，以及市场观望情绪能否得到明显改善。