N海都记者 陈超 包华 文/图

海都讯 原本地下停车场里近千平方米的摩托车停放点，突然被划成停车位，还拿来出租。昨日下午，家住福州连江中路铧兴花园小区的叶先生拨打本报968111热线反映，一群自称开发商的人闯入小区地下停车场，将原本属于全体业主共有的区域占据了。

突然来群人修车库

昨日下午，小区业委会负责人叶先生告诉记者，大概在去年3月份，小区开发商派人来修地下车库。“一开始我们还以为是刷油漆之类的。”叶先生说，没想到今年3月，地下车库第二层近千平方米的摩托车停放点被刷上漆，装上地锁，改成了机动车停车位。

小区物业主任潘先生说，目前小区地下车库有产权的车位共90多个，已出售70多个，他们每月向已出售的车位收70元管理费，第二层的摩托车停车点每个月收30元管理费。可今年3月，摩托车停车点被人改成了近40个停车位，并以每月370元的价格出租。不仅如此，开发商更是霸占了整个地下车库，收走了旧停车位和新划停车位的所有费用。“从那时开始，我们就没从地下车库收到一分钱。”

“开发商说这些地方是属于他们的，我们去房管局查，发现根本不是这样。”同样来自小区业委会的老陈拿出一份福州市房地产测绘处出具的分层面积计算表，上面写着地下二层摩托车停放处面积989.69平方米，而权属性质则注明为共有。“既然是共有，他们怎么能拿来出租赚钱？”

霸占者自称开发商

记者随后在工商部门的网站上查询得知，该小区开发商为福州铧兴房地产开发有限公司，法人代表为俞云平。记者拨打由小区业委会提供的俞云平手机号码，但一直是关机。

据居民介绍，此次占据小区停车场的是一个名叫俞建生（音）的人派来的，此人也是开发商工作人员。昨日下午，记者与俞建生取得联系。他告诉记者，他当年是经开发商委托出资建设了铧兴花园小区，是他派人来改停车位的，也是他派人来收费的。而对于为何将业主共有的停放处划成停车位出租收费，俞建生表示，他不认可业主手上的福州市房地产测绘处的文件，“业主若有意见，可以去法院告，法院如果判这些地方属于业主的，我们就撤走。”