对于拆迁户而言，留在市区是先决条件。然而，手头资金又决定了区位的远近。

本期私人订制，记者就针对拆迁户不同需求，挑选出三个位于市区、各具特色的楼盘。

融信澜郡

区域：鼓楼区

适合：斗池、华大、上下杭、太平汀洲、苍霞等拆迁户

均价：21000元/㎡

户型：120㎡、160㎡，现房，仅剩20层以上房源

拆迁户优惠：团购优惠11万，一次性付款9.4折，在所有优惠基础上再享2万优惠。

房源特征：融信澜郡目前120㎡三房与160㎡四房平层户型清盘中，120㎡以其总价优势更受拆迁户关注。目前该房源仅剩下20楼以上，为准现房，即买即入住，省去近两年租金。周边配套完善，满足拆迁户的居住需求。

万科广场

区域：台江区

适合：上下杭、太平汀洲、苍霞等拆迁户

均价：带装修22000元/㎡起

户型：110~138㎡

拆迁户优惠：全款9.2折，拆迁户另享受一个点优惠。

房源特征：台江区在售楼盘并不多，而带装修的万科广场因此更受关注。天誉二期清盘特惠中，精装125㎡可做大四房，满足拆迁户三代同堂需求。

三盛国际公园

区域：晋安区

适合：火车站、资金有限拆迁户

均价：12000元/㎡户型：90~160㎡

拆迁户优惠：存1万优惠8万，另享3套团购优惠1万，2万元租金补贴。

房源特征：对于许多实力有限的购房者而言，逐渐成熟的五四北亦是良选。在三盛国际公园，160㎡总价也在200万左右。