N据新华社电 东方早报

时隔四年，新华社再次就中国房地产市场发表“五评”。

前日，新华社发表五评房地产市场变局的首篇——《三个“拐点”辩证看》。文章称：2014年已经过半，伴随着一些地方楼市库存高企、成交低迷，呼和浩特、南宁、铜陵、济南等城市陆续放开限购。与此同时，关于中国房地产市场“拐点”是否出现的争论再度热了起来。房地产“拐点”对不同地方意义不同，有的要把握由“黄金时代”进入“白银时代”的窗口期，有的还没尝过“黄金时代”的味道，有的恐怕要为“青铜时代”甚至“黑铁时代”做准备了。

昨日，新华社发表五评房地产市场变局之二——《财税改革要趁“地冷”打铁》。文章称，上半年全国土地出让金增幅仅为26.3%，远低于过去五个季度平均40%以上的增幅，尤其6月份增幅回落至7.3%。卖地收入大幅度跳水令“土地财政依赖症”再成舆论关注焦点。而刚获审议通过的深化财税体制改革总体方案，让各界看到从根上治愈这一顽疾的希望。中央和地方应当抓住机遇，趁“地冷”打铁，借“地冷”倒逼财税体制改革深入进行。

□背景

上次“五评”后“国十条”出台

新华社上一次就中国房地产发表“五评”还要追溯到2010年。

当时，从3月28日到4月1日，新华社一连5天发表新华时评，矛头直指地方政府，痛批当时房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。

半个月后，先是国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。4月17日，国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措(即新“国十条”)，旨在“坚决遏制房价过快上涨”。

四年后，在中国楼市库存高企、成交低迷，一些城市陆续放开限购的背景下，新华社再次连续发声，意味深长。