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全国楼市降价范围正在大范围扩散，6月70个大中城市，房价环比下降的城市占了近八成。

7月18日，国家统计局发布的6月份70个大中城市住宅销售价格显示，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比（环比）价格下降的城市达到55个，持平的城市有7个，上涨的城市8个。6月房价环比跌幅达0.5%，创历史新高。

新房降价城市 增加20个

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比下降的城市个数继续增加。其中新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为55个和52个，分别比5月份增加了20个和17个。大部分城市房价环比出现小幅下降。

易居房地产研究院院长杨红旭表示，2011年楼市调控周期长达8个月，因此这一次的调整周期也不会少于8个月。

易居房地产研究院数据显示，6月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.5%，跌幅创历史新高；同比涨幅4.3%，相比5月份大幅回落1.4个百分点。而此前，5月房价环比下跌0.16%，为过去23个月来首次下跌。

业内人士分析，目前整个市场仍然处偏冷态势，不排除下半年越来越多的城市步入房价下跌的通道。

降价趋势 在一线城市蔓延

相较于二三线城市，一线城市的房价一直相对稳定，但数据显示，目前降价趋势也在一线城市开始蔓延。

北上广深四个城市中，上海继续领涨，但同比涨幅继续收窄。6月份，北上广深新建商品住宅价格同比上涨分别为8.0%、8.2%、7.7%、6.7%。值得注意的是，厦门以9.4%的涨幅取代上海位居首位。

6月，北上广深四个一线城市中，只有北京延续新建商品住宅价格环比上涨，广州、上海和深圳均下跌，跌幅分别为0.6%、0.7%、0.4%。

□第一落点

6月新房涨跌情况

城市 环比  同比

福州 跌0.7% 涨5.2%

泉州 跌1%  涨4.4%

厦门 涨0.1% 涨9.4%

□相关链接

住建部定调楼市调控

千方百计 消化库存

刚刚履任住房和城乡建设部部长的陈政高，7月11日在北京召开了其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会。

南方某省参会的住建厅厅长透露，陈政高的讲话对下半年房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计消化库存；进一步加强房地产结构调整；完善房地产项目周边配套设施。（21世纪经济报道）