N海都记者 李伟强 马俊杰 实习生 林养东 文/图

海都讯 “买房时就看中东大门大气且吉利，现在开发商说改造就改造，许多业主都不同意。”连日来，莆田祥荣荔树湾小区多位业主向本报反映，小区开发商在没有征得业主同意的情况下，就动工改造小区东大门，破坏原有的喷泉景观和绿化，且犯了入住后小区大门不得随意改造的忌讳，业主们纷纷反对，可开发商仍执意要施工改造。开发商表示，改造后小区才可封闭式管理，小区将更加安全。

业主：开发商改大门是为了卖店铺

记者在莆田西洪路祥荣荔树湾小区东大门看到，两旁水景喷泉的石块被挖开，散落在路面，大门内侧有围挡，居民从两侧入口进出。“开发商私自施工，都不经业主同意。”小区业主黄先生说，前几天开发商在业主不知情的情况下，就让施工队进场施工，准备将原有的绿化和水景喷泉都拆除掉，这种做法不仅破坏绿化，还犯了入住后小区大门不得随意更改的忌讳，为此发现施工后，就有不少业主到现场进行阻止。

业主陈先生说，当时就因看中小区大门大气且吉利，才下决心在该小区买房安家。“好好的大门说改就改，开发商不会白花钱，肯定别有用心。”现场多位业主均表示，开发商表面上是为了改造小区大门，实际上是为了将小区大门两侧的店面卖出。

“现在就有许多业主不同意这样改造，大家也都签字了。”业主林先生说，目前他们已经征集到上百户业主的签名，大部分业主都不同意开发商的做法，希望开发商尽快恢复大门原样。

开发商：原来的景观布置并不是最终的设计

记者了解到，祥荣荔树湾小区开发商为莆田市祥荣房地产开发有限公司。该公司负责人胡先生表示，小区从2010年开始交房，目前入住率有50%，整个项目均未通过验收，还处在建设期内。胡先生坦言，小区东大门的景观设计是为了吸引客户的眼球，并不是最终的设计。按照规划，小区绿化率为37%，目前小区绿化率已接近50%。

胡先生说，正式施工前曾贴出公告，告知业主将对东大门进行改造，但被个别业主撕下。改造前小区不是封闭式管理，对此有业主担心小区安全，向开发商提出封闭式管理小区的要求。“施工就是为了可以进行封闭式管理小区，让进出小区的人和车都在保安的监控范围内，这样做是为了业主安全。”胡先生说，改造后小区将更加安全，原有的水景区域将改建成休闲广场，广场内将配套树池，进行绿化。

胡先生表示，若现有住户过半签字反对东大门改造，开发商将恢复原状；如果仅是少数人反对，则将继续施工，预计10月份可完工。