N海都记者 庄少虹 海都房网 江珊

据海都房网数据中心不完全统计，2014年8月福州在售楼盘共有124个，其中在售住宅共91个，占73.4%，商住项目共26个，占21%；纯商业项目7个，占5.6%。开盘方面，7月共9个楼盘开盘，较6月开盘基本持平。从7月开盘情况来看，不少开发商早就拉长“战线”，加长蓄客期。市区楼盘就在7月底急剧放量，意图在首次开盘之时一炮而红，增大名气。另一方面，在供求失衡的状态，开发商也在放缓销售进度，以减缓供大于求的颓势。

据统计，8月预计会有至少8个楼盘预约认筹，其中市区楼盘占6个，闽侯楼盘占2个，大部分楼盘主打的依然是小三房产品。另外，2家楼盘即将开盘，15个推出项目优惠。

从可售房源的均价来看，近几月许多楼盘的对外均价也有所变化，精明的购房者都有所察觉。开发商互相之间的截客抢客更凶猛，加之曾经区域土地的集聚出让，近来不少板块都面临多盘相争局面，房企间的价格战也愈演愈烈。对此，许多在观望的购房者就希望能“渔翁得利”，趁机捡漏，买到最合意的房源。

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