7月楼市，成交低迷，观望情绪弥漫。就在各路开发商均苦于销售乏力，客源匮乏之际，闽江世纪城以楼市销售奇迹缔造者的身份为楼市注入强心剂——

7月19日，闽江世纪城首次开盘，到场客户近4000人，短短开盘3小时劲销1150套，开盘结束当天下午再销50套，销售金额逾20个亿。而据官方数据统计，今年上半年福州楼市月均销量不过1123套，闽江世纪城以一盘之力横扫大福州楼市，3小时便与福州1个月销量持平。不寻常的销售数据引发福州楼市不小震动。

在市场一片低迷的大环境下，如何撬动潜在购买力，打动持币观望的购房者？而以闽江世纪城的热销为契机，会否带领大福州楼市逆转进入上行通道？

对于闽江世纪城的逆势热销，我们也进行了全面了解，力求还原闽江世纪城的热销之路，为福州楼市树立学习和借鉴的品牌榜样。

数据

3小时1150套，金额逾20亿 闽江世纪城缔造热销神话

7月19日，闽江世纪城启动首期开盘。不到6点，就有客户从福州周边县市赶来，源源不断的人群涌向开盘现场海峡会展中心。

据了解，闽江世纪城位于福州东部新城核心区，为世纪金源回归榕城打造的150万方超大城市综合体。而此次开盘，闽江世纪城首期推出产品区间为75~168㎡二至四房，吸引了4000多名购房者前来选房，人潮不息，场面热闹非凡。短短开盘3个小时劲销1150套，销售金额逾20个亿。

有数据显示，2014年上半年，福州市区销量为6646套，月均销量1123套。闽江世纪城开盘3个小时创下的销量便与福州一个月销量平齐。闽江世纪城以如此骄人的销售成绩打破楼市淡季的说法，引发福州楼市向东看。究竟闽江世纪城热销因何引起？

揭秘

七大核心优势 铸就市区超级大盘

众所周知，自2014年以来，福州楼市成交就步步下滑。不论开发商祭出何种促销手段和拓客方式，均不能挽回销售上的“颓势”。

“低迷中的热销尤显含金量。”有业内人士表示，“闽江世纪城逆势热销与其产品所具备的核心竞争力密不可分。”

从区位来看，东部新城是福州市总体规划确定的“东扩南进，沿江向海”发展战略的核心区域。闽江世纪城位于东部新城“鳌头”位置，坐拥区域交通、会展、金融、医疗、教育、文体、娱乐、公园、行政服务等顶级优势配套。在产品定价上，世纪金源吸引了诸多被高房价“挤压”出城的刚需客。不到14000元/平方米的成交均价，定价合理，预留许多上涨空间，具有很高的性价比。

另一方面，当前银根紧缩，开发限贷的大环境下，闽江世纪城全系准现房发售，2015年5月正式交房，从发售到入住仅仅9个月的时间，刷新福州楼市交房记录，这也是其他开发商所不及的。“入住快，不用像其他楼盘等上几年才交房。”买90㎡的小三居作为婚房的刘先生如是说。“闽江世纪城准现房发售，好房子眼见为实，最快时间入住，让购房者买得安心、放心。”

此外，闽江世纪城同时建有两所幼儿园、一所小学、五星级酒店、5万㎡主题文化商业街、5A级甲级写字楼、SOHO公寓等社区配套。而优质的教育配套是世纪金源一贯的优势，目前闽江世纪城已正式签约福州重点名校麦顶小学，将全面解决业主孩子的教育问题。

因此，“闽江世纪城的各种优势叠加，性价比十分突出，在同类产品中脱颖而出取得热销奇迹也是情理之中。”

世纪金源造城 品牌价值强大支撑

众所周知，闽江世纪城是世纪金源回归榕城的典范性项目。有资深楼市观察人士告诉笔者：“世纪金源，在业内被誉为‘中国首批城市运营商，超级大盘中的领跑者’。此前，贵安新天地以及罗源湾滨海新城两大超级综合体项目，已经成为大福州旅游综合体标杆项目，不仅赢得了市场和购房者的认同，更促进了区域发展，屡创楼市销售佳绩。”

“买世纪金源的房子很放心。”购房者王女士认购了一套100多㎡的户型，她高兴地表示，很多亲戚朋友都买过世纪金源的房子，都说很好，世纪金源品牌在市场上的口碑不错，买了很放心。

据了解，世纪金源集团投资开发的每一个“世纪城”社区，在区域市场上独领风骚，成为区域价值的风向标。每个项目囊括了大型购物中心、星级饭店、高级住宅、写字楼、学校、医疗机构等，整个社区功能齐全，配套完善“不假外求”，为同类社区难以企及，整体规模堪称中国第一。

正是世纪金源不凡的造城实力、大盘的规模化效应，以及在业界的优良口碑，成就了闽江世纪城在同行业内难以企及的热销，为整个行业树立了典范。相信不久的将来，闽江世纪城将成为东部新城最耀眼的楼盘，闽江世纪城的生活将成为全城最向往的生活。

项目链接

【闽江世纪城】75~168㎡二至四房户型火爆热销中，新品即将载誉加推，最低价11900元/㎡，均价13930元/㎡，抢先入住福州城区最优质楼盘。

销售热线：28089999

项目地址：福州仓山区林浦路东侧（海峡国际会展中心对面）