N海都记者 庄少虹 海都房网新房组

据福州房地产信息网显示，7月前三周楼市成交量惨淡，最后一周开始发力，创69周以来的新高。成交虽回暖，房价指数却依旧下滑。据中国指数研究院数据，6月福州住宅均价15358元/平方米，环比跌1.08%。

据海都房网统计，7月份福州五区及周边县市价格有变动楼盘共计31个，比上个月增加了4个。从面积来看，这些价位有所变动的项目以80~140平方米户型为主。从区域来看，7月福州楼盘价格变动最多的区域是仓山。分别为，仓山12个，晋安1个，台江2个，鼓楼2个，马尾1个，闽侯9个，其他县市4个。在价格变动楼盘中，仅有8个楼盘价格上涨。

随着福州房价的小幅下滑，以及国内多地限购松动已成大势，不少开发商“以价换量”的收效或将有所增加，如果这一波持续观望的购房需求得以释放，未来或将持续一定程度的成交小高潮。

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