N海都记者 廖庆升 实习生 吴严倩 文/图

海都讯 房门被更换，锁也被换成了新的，昨日，家住福州鼓楼区湖滨花园的陈先生，站在3号楼下旧水泵房前，心情一直难以平复。因为近日，小区原开发商负责人新成立的藏天园公司，将旧水泵房房门和锁全部更换，里面的水泵也被拆除。

居民：原开发商 盯上水泵房

陈先生表示，湖滨花园有6栋楼，公用的水泵房位于3号楼下。去年12月完成户表改造后，水泵房被自来水公司改造成消防水池。

但令业主们没料到的是，小区原开发商负责人新成立的藏天园公司，却将水泵和水池拆除，房门也被更换。

“没了消防水和水泵，这要是着火了可怎么办？”陈先生说，原开发商早已注销，其负责人新成立的藏天园公司在今年5月曾试图强制施工，但被业主阻止，前日，公司又悄悄把房门更换，这引起了业主的极大不满。

藏天园公司：有权处置水泵房

昨日，藏天园公司的相关负责人表示，这处水泵房原本就是原开发商的资产，虽然开发商已经被注销，但由同一人成立的新公司，有权继承这处房产。对于水泵房的用途，该负责人表示将作为寿山石交易市场物业用房。

在这名负责人看来，完成户表改造后，水泵房实际上已经失去了作用，即便改造，也不会影响到小区的安全。不过截至记者发稿，这位负责人也没有出示水泵房的产权证明。

律师：这么做涉嫌违规

昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，水泵房是小区配套设施，属于全体业主所有，不能随意更换用途。“即便为小区原开发商所有，也只能由这家开发商的原有债权人对水泵房的产权进行处置，不能由其他公司代为履行责任，否则就涉嫌违规。”

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