N海都记者 洪德木

海都讯 延续着8月初的楼盘行情，上周全市楼盘销售情况并不理想。由于没有楼盘开盘，大部分的销售也都只是零散地分布在各个楼盘。

据海都莆田楼市周报数据统计显示，上周（8月18日—8月24日），莆田全市楼盘网签量为219套，环比下跌5.02%，楼盘成交量的下滑，让开发商在淡市中相继使出各自独特的营销方式。例如，主动走出售楼部，深入到各个村庄里面进行近距离的拓客；在营销中心里面举办更加吸引人的活动，如以中秋节点为契机的博饼活动，以关注“渐冻人”为契机的“冰桶挑战”以暑假为契机的“少年儿童暑假培训”等。特别是“冰桶挑战”这一项风靡全球的名人接力慈善运动，也蔓延至莆田房地产行业以“慈善”为主，以“营销”为辅，保利香槟国际以及正荣·润璟两个楼盘相继举办，不仅吸引了一部分人关注楼盘信息，更给相关的慈善机构增添了一笔不菲的善款。

另据海都莆田楼市周报数据统计，截至8月24日，莆田城市全市可售住宅类楼盘房源总量为23803套，因为没有新楼盘开盘而推出房源，上周可售住宅类楼盘房源总量相比有所下降；可售住宅类楼盘房源总面积为301.3万m，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为69.06万m，荔城区约为71.21万m，涵江区约为55.15万m，秀屿区约为38.67万m，仙游县约为67.21万m；在楼盘预售许可证发放方面，上周仅有中暨艾力艾一个楼盘获得预售许可，其项目预售批准的产品主要是写字楼，上周获得批准预售为3间2169.96㎡；楼盘网签均价方面，由于淡季楼市以及整体楼市环境下行方向的影响，莆田大多数楼盘都在或明或暗地调整楼盘销售价格，这也在无形之中影响了整体楼市均价，数据显示，在上周，全市网签楼盘均价仅为6822元/㎡，虽然环比有所上升，但依然未能突破7000元/m大关。