N21世纪经济报道

近期，随着各地房地产政策的松绑，北京地区首套房贷款利率也悄然松动。记者走访了多家国有银行、股份银行获悉，自8月中旬起，多家银行北京分行陆续下调首套房贷款利率至基准利率的9.5折，而招商银行、中信银行和汇丰银行在北京地区最低均可执行基准利率的9折，但均限于个人首次购买的二手房，且有不同形式的附加条件。

招商银行的做法是，要求贷款申请人存入一定比例的存款，作为贷款保证金。

“为了降低风险，申请首套房贷款，交15%的保证金存一年，利率可以给9折，交5%的保证金，可以给9.5折，对申请贷款的额度没有要求。”招商银行北京海淀区个人贷款中心一位信贷经理直言。

而中信银行的贷款利率优惠则仅限于与地产中介合作的渠道。

外资行亦出现了有条件的房贷利率9折。“贷款100万以上的9.4折，贷款250万以上的9.2折，贷款400万到500万的最低可打到9折，我们不要求另外存款。”汇丰银行北京中关村某支行房贷客户经理表示。