开发商都说该由对方管

N海都记者 陈丽明 马俊杰 文/图

海都讯 约3个月前，莆田市区新南小区的住户就发现房子外墙瓷砖出现了较大面积的鼓胀现象，并向相关责任单位反映过。8月25日中午，一处鼓胀外墙上有6块瓷砖脱落砸到下方人行道上，所幸并未造成人员伤亡。可瓷砖砸落之后，除了附近商铺老板将可能掉落瓷砖的人行道用警戒线围起来之外，依旧无相关部门来处理这个安全隐患。

昨日，记者向小区居委会了解此事，居委会称已和开发商反映多次，未果。开发商方面则表示应该由居委会来负责。小区有住户认为，有关方面仍抱着“没出事就没人管”的态度，令住户感到失望。

瓷砖掉落人行道 幸无人受伤

昨日上午，记者来到莆田新南小区，在小区西侧的一幢楼房处看到，已有6块瓷砖从外墙脱落，砸落到下方的人行道上，碎了一地。人行道上，一条警戒线将这处“险地”围了起来。但外墙仍有数十块瓷砖成片鼓胀，随时有脱落的可能。

据附近店铺老板介绍，这处瓷砖在数月之前就出现鼓胀的情况，不少住户向有关部门反映过，但一直未见处理。8月25日中午，鼓胀的外墙突然有瓷砖脱落，“刚开始掉了两块，之后又掉了四块”，所幸当时人行道上并没有人。

之后，商铺老板用警戒线将这处人行道围了起来，防止有行人经过发生意外。

截至昨日，瓷砖脱落已发生两天了，也没人来处理，一些住户则质疑道，瓷砖砸下来没人出事就没人管吗？

居委会和开发商 互相推责

昨日下午，记者找到了新南小区所在的新塘社区居委会，居委会陈主任告诉记者，他们也了解新南小区的这一情况，已多次向开发商反映，“对方一直说修但就是没动静”。

记者打通了开发商一个叫“阿勇”的工作人员的电话。“阿勇”说，开发商对房子的质量保证是有年限的，外墙只有3年，而该小区在2008年就交房了，如今早就过了保修时间，现在外墙的问题并不归他们管。新南小区是早期旧村改造建设的，并不是商品房小区，一直没有物业进驻，由居委会负责管理。“住户也没交维修基金，这种事情没人管。”

采访过程中，记者多次询问“阿勇”所在房地产公司的名字，但其均未回答。他告诉记者，新南小区的建设单位是新塘社区居委会，开发商只是合作方。如果要维修小区外墙的瓷砖问题，“牵扯到很多方面”，应由居委会牵头，协调住户出钱维修。