N海都记者 江方方 关铭荣 文/图
关注理由 福州鼓楼区有关部门,正在计划建设“公益支路”,将公益路和五四路连接起来。但是,这条支路却要横穿鸿裕温泉花园、农科公寓等小区,将这些小区变成“开放式”,引起居民不满。连日来,多位小区业主拨打本报热线968111称,大部分业主反对建设“公益支路”。
昨日上午7时许,海都记者实地走访发现,目前计划建设的“公益支路”,将从鸿裕温泉花园小区大门进入,但是,小区内道路却比较狭窄,还有一些加装的电梯建在道路上。小区居民认为,这根本不符合建设“公益支路”的条件。对此,有关部门称,将征求居民意见再施工。
新路欲“破”小区治安、出行存隐患
根据福州市城乡建设委员会的一份文件显示,“公益支路”起于五四路,自西向东延伸,沿线与两条规划路及华鸿路相交,最终到达公益路。道路将设计成由东往西行的单行道,行车速度为20公里/小时。建设“公益支路”的目的,是为缓解核心城区的交通压力。
鸿裕温泉花园的业主们介绍,他们是前几天才知道“公益支路”要从自己小区中央横穿,大部分的住户认为,“公益支路”一旦建成,会破坏小区及沿线其他居民区的秩序,居民的生活和居住环境肯定会受到很大影响。
“这是我们小区内全体业主共同所有的路面,应该先征求我们意见才能立项建设城市道路。”鸿裕温泉花园业主陈先生说,由于“公益支路”会将小区分割为南北两个区域,将会新增四个小区出入口,小区也将变“开放式”,不利于小区物业管理和社会治安。而且,一旦道路建成,车流量肯定加大,小区老人、小孩的出行有安全隐患。
居民:楼距太窄,不符合建路规格
据了解,鸿裕温泉花园小区位于鼓楼区华林路248号,共有12幢居民住宅楼,共有住户900多户,居民3000多人。小区在华林路与公益路各有一个大门。业主们告诉记者,从公益路大门进入的这条路,就是建设部门计划修建成“公益支路”。海都记者注意到,从公益路的大门进入,小区南北两侧分别有三栋楼。“公益支路”如果建成,多栋居民楼将变成临街。
鸿裕温泉花园的居民楼多是8层,根据《福州市城市规划管理技术规定》,要退居道路规划红线外至少3米。如果“公益支路”按照规划建成8米宽道路,加上两侧居民楼要各退3米,也就是说,这条道路至少要留出14米的宽度。
但海都记者测量发现,从公益路大门到靠华鸿路一侧的外墙约有200米,而道路两侧的居民楼,楼距最长能达到14米,但最短只有7米。记者还注意到,小区7号楼刚刚加装电梯,电梯的位置则正好立在未来的“公益支路”上。
因此,7号楼的业主郑先生表示疑惑,目前部分楼距未达标,如何能建成城市道路?并且,如果这条路是规划路的话,为什么规划部门还在去年批准加装电梯,占用“规划道路”?“可见这条‘公益支路’本不在有关部门的规划中。”
昨日上午7时许,海都记者走访了“公益支路”沿线将要横穿的小区,除了鸿裕温泉花园外,紧挨五四路的农科公寓以及华鸿路沿线的小区都会面临“开腹”。这些小区的业主也大部分反对建设“公益支路”。
规划路另有地点不必穿小区?
昨日,有业主拿出一张2001年印刷出版的福州市城区中心图显示,原本公益路和五四路之间的规划路,是在福州市印刷制品厂旁,但海都记者在实地查看时发现,业主所说的“规划路”目前是建州控股集团有限公司的停车场。
而“公益支路道路工程环评第二次信息公示”上,环评总结论为:从环境保护的角度来看,拟建道路的建设是可行的。但昨日下午3时许,海都记者登录省环境科学研究院网站,并未发现这份环评报告。记者致电该单位,工作人员表示,目前,“公益支路”项目待定,之前的环评报告也不是最终版,还要收集小区业主们的意见,并向专家送审。
随后,海都记者联系到项目建设单位福州市鼓楼区市政维护管理所,工作人员表示,“公益支路”是1998年的规划路,但不清楚为什么开发商当时建设小区时大门横跨了这条道路。对于业主们提出的“现有楼间的道路不足8米,不符合建筑后退城市道路规划红线控制指标”,该工作人员表示,可能是当时开发商盖房子时向规划路移动了,他们还没做到那么详细的测算。
据介绍,今年8月,公益支路项目才开始立项公示。“离进场动工时间还早,我们不可能不征求居民意见就开始施工。”