N海都记者 洪德木 文/图

核心提示：中秋佳节已过，与往年相似，中秋小长假期间，不少外出的市民回乡，有一部分人利用假期看房。以此同时，不少开发商则借助中秋佳节，或是开盘或是举办各种促销活动。记者通过市住建局相关数据统计了解，三天小长假，莆田楼盘网签备案仅为39套，相比去的47套少了8套。不过不少楼盘工作人员则表示，自己楼盘在开盘当天销量不错，这部分数据在后期的统计中才会显示出来。

中秋开盘人气高

作为“金九”第一个小长假，各开发商自然不会放过这个好机会。小长假期间共有两个楼盘开盘，分别为位于荔华东大道的万信星城和位于秀屿区的金泰来紫金城，开盘时间均为9月6日。

作为打响中秋楼市第一炮的万信星城楼盘，开盘当天仅推出88套房源，现场人气却相当旺。“这次开盘是在蓄客半年的基础上进行的，蓄客量已经达到了300组，完全满足了开盘条件。”开盘当天，万信星城工作人员严先生表示，第一次开盘就已经全部销售完毕，楼盘还准备在下个月推出新的产品。金泰来紫金城9月6日开盘当天仅推出48套房源，4688元/㎡的价格起价也吸引了不少市民出手购买，现场气氛比市区大盘开盘时候还热闹。

记者走访时了解到，不少楼盘有意在此时开盘，但大部分楼盘因为项目进度等原因，未能在小长假开盘。正荣财富中心、正大锦城以及环宇国际广场，均是选择在“金九银十”期间对外开盘销售。

业主回馈活动频繁

家庭团圆是中秋节的主题，这种习俗也影响了楼市。在三天的小长假期间推出“业主家宴”、“博饼送礼”、“明星助阵”等，不管是业主，还是还没买房的普通市民，都能在这个时候感受到了来自开发商的节日关怀。

在城南，以“家在正荣，爱在财富”为主题的正荣财富中心中秋博饼客户答谢活动在项目营销中心火热开博，让前来博饼的市民惊喜不断。在黄石，以答谢为宗旨的鑫和地王广场业主团圆宴也浓情上演。同一地段的艺镜天下，也请来了老牌歌手姜育恒助阵，给全城市民带来一场视听盛宴。在市中心，正荣润璟也开启了一轮博饼狂潮。在涵江，华永天澜城则是把中秋品赏会与精装样板房开放盛典结合在一起举办，获得了不少当地市民关注。城东，欧氏臻城也以博饼为契机，给全城市民带来了节日的问候。

事实上，在中秋佳节举办回馈活动一直是多年以来的传统营销方式。不过，大多数开发商则是会在回馈中适时地宣传产品；位于涵江的涵城领域，在中秋期间开放营销中心，恰逢很多人都处于放假时期，因此，在营销中心开放当天，收获了不少人气；正荣财富中心也以博饼为机会，适时地宣传45~200㎡复式空间的预约倒计时；艺境天下则是在姜育恒见面会上推出存5000元抵2万元等八重巨惠。

业内人士林先生表示，虽然楼盘宣传范围广，营销温情牌也打得很热烈，“最终还是要回归到房价上面，对于买房的人来说，实实在在的房价才是最为关心的，因此，开发商要想卖得好，还需在价格上更有‘诚意’。”