N海都记者 陈钟兰 关铭荣 实习生 高晓雯 文/图

海都讯 福州鼓楼区馨泉公寓，已建17年，共8栋，经过十几年的日晒雨淋，楼顶隔热层和防水层大都已损坏，业主深受漏水之扰。而小区又没有公共维修基金，于是在物业的协助下，顶楼业主自掏腰包，在楼顶搭遮雨棚。近日，城管部门责令他们限期拆除，这让顶楼的业主忧心忡忡。

记者在馨泉公寓1号楼看到，楼顶并没有隔热层。905和906单元的楼板上，各搭起了一百多平方米的遮雨棚，高约2米多，遮雨棚四周还安装了雨水管。

该座905单元的陈女士说，顶楼防水层老化破损，之前的住户为了修补，于2007

年让前任物业把隔热层撬掉，加注了一层水泥，并用沥青修补，但治标不治本。2011年她买下这套房子装修完入住后，不久便发现漏水很严重。当时现任物业也张贴告示，通知相关单元的业主共同出资修复，但无人愿意出钱，她只好与物业、业委会协商，自己出资，在顶楼搭建遮雨棚，而雨水管则是在物业的牵头协调下，由05单元的8户业主每户出了400多元共同安装的。906的情况几乎与905相同。

据了解，馨泉公寓小区8栋楼其他顶楼的业主大都像1号楼顶楼的业主一样，搭起遮雨棚防漏。

物业处安经理这几天也在为遮雨棚一事四处奔波。他说，自他们2009年进驻小区以来，就一直在想办法解决顶楼漏水问题，但小区没有公共维修基金，号召业主共同集资修复又得不到回应，为此才想到搭建遮雨棚。事实也证明，这个办法有效。建遮雨棚时，他们也知道是违规，但形势所逼，目前已经向温泉街道反映，并申请对楼顶进行平屋顶改斜屋顶的改造。

鼓楼区温泉街道城管中队告诉记者，9月12日，他们到馨泉公寓查看时，发现8栋楼的顶楼几乎都搭建了遮雨棚，还有人将顶楼圈了起来，这些肯定都是违章搭建，但老旧小区顶楼防漏差也是事实，为此他们也在争取找到一个两全之法。