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房子没有房产证，对以后有什么影响？

莆田城厢区刘先生：我在老家买了一套房子，但是没有房产证，这样对我以后会有什么影响吗？

答：如果没有房产证，那么您就不会享有该房屋的所有权，房产证上的登记人随时可以将房屋出售，这样对你很不利，建议您及时办理产权过户手续。

怎样进行房子过户费用最低？

莆田荔城区程女士：我和老公打算买第二套房子，但付不起第二套的首付，决定用他弟弟的名字买，他弟弟属于第一套房，是外地户口但在本地上班，若5年后变更产权，怎样才能使费用最低，现在买需要注意些什么？

答：像您这种情况，用你老公的弟弟名字买，最好是跟他签个协议，协议上说明现在的这种情况；若是5年后想过户，可以使用赠与的形式，费用相对来说会比较低。

房款付清后，开发商只开收款收据，合理吗？

莆田秀屿区周先生：我前段时间买了一套150平方米的房子，当时做的是一次性付清房款，可付完房款后，开发商并没有给我开购房发票，而只是给我开了一张收款收据。开发商这样做合理吗？我什么时候才能拿到发票？

答：开发商这种做法是不合理的，根据有关法律规定，购房者的房款付清后，开发商应当给业主开具机打全额发票来作为房子的购置发票，您可以以此为依据向开发商索要发票。