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小区32楼 砸下1米长水泥砖
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2014年9月25日 放大 缩小 默认        

小区32楼 砸下1米长水泥砖
福州凤湖新城居民吓出一身冷汗,“要是砸到人,非出人命不可”;小区物业福州花开富贵公司工作人员称,是外墙水泥砖脱落,具体原因还在查
水泥砖从32楼楼顶外墙掉下,砸在一楼楼梯口
一名工人正在楼顶检查其他水泥砖是否牢固。砸下来的水泥砖,就是从图中左侧脱落的,长约1米
砸下的水泥砖厚约5厘米
 

N海都记者 陈锟 毛朝青 文/图

海都讯 一块一米多长的水泥砖,从小区32楼砸下,落在地上瞬间粉碎。昨日上午10时许,这惊险的一幕出现在福州鼓楼区凤湖路凤湖新城1区3号楼,险些砸到人。事发后,管理小区的物业公司——福州花开富贵物业管理公司工作人员称,水泥砖掉落的具体原因还需调查,他们已派人对小区外墙的其他水泥砖进行加固。

水泥砖从天而降,砸在小区楼梯口

昨日上午11时,记者来到事发小区。这是一个安置房小区,3号楼楼下围了不少居民,“那么大一块水泥砖从天而降,吓死人了。”顺着居民们的指引,记者在3号楼楼梯口看到一大摊水泥块,大的有拳头大小,小的如鹌鹑蛋。从这些碎片可以看出,水泥砖厚达5厘米。

目击者张先生说,当时他正走在小区3号楼附近,突然听到一声巨响。“我还以为是煤气爆炸,仔细一看,满地都是水泥块。”张先生抬头细看,发现顶楼32楼外墙上的水泥砖少了一块。“要是砸到了人,非出人命不可。”小区居民说,平时很多小孩都在3号楼楼底玩耍,所幸事发时小孩都回家了,“真是吓出一身冷汗”。

记者走上3号楼对面楼的天台,看到3号楼顶楼防盗网顶端的水泥砖缺了一半,长约1米,宽约50厘米。几名工人正在检查楼顶其他水泥砖是否牢固。小区居民说,小区是2011年9月交的房,顶楼这户人家早已装修,所以并不是装修导致水泥砖掉落。记者来到3号楼,想进入顶楼这户人家一探楼上水泥砖脱落的情况,但没人在家。

随后,记者找到小区物业处工作人员。工作人员说,已派人加固外墙,并已检测未掉落的水泥砖是否有安全隐患。但这块水泥砖为何掉落,现在还在勘查。

□延伸阅读

高空坠物伤人,责任如何划分

小区有居民问,万一高空坠物砸到了人或停在楼下的车,该谁负责?

记者咨询了福建闽君律师事务所卓文彬律师,他说,责任划分要看具体情况。如果外墙瓷砖脱落是由质量原因造成的,应由建筑工程质量安全监督部门鉴定外墙面的质量情况,随后由开发商和建设方承担责任。

其次,还要看房屋有没有过保修期。保修期之外,如果是很明显的脱落或开裂,以及明显看出是物业疏于管理造成,则由物业公司担责。但如果是隐性的,没有明显隐患的外墙脱落,则由该栋楼的业主共同担责。

卓律师说,如果是业主家阳台的花盆或其他杂物掉落砸到人或车,则该业主负责。如果找不出花盆是哪家业主的,则要由整栋楼业主共同负责。因此,业主一定要加固好自家阳台的花盆,碰到台风天,应提前把花盆搬到安全的位置。

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