N海都记者 林新榕

海都讯“小区里物业费标准有两种，常住户只要0.8元/平方米，而租户却要收取1元/平方米。”昨日，福州仓山首山路滨海嘉年华小区住户王女士拨打海都95060热线反映，自己是租房住户，对物业的这种“区别对待”觉得很不舒服。

王女士告诉记者，现在的物业接管小区不久，在缴纳物业费时，她发现居然有两种标准，物业的解释是常住户和租户收费是不一样的。“虽然两毛钱的差价并不算大，但很多人都不理解，凭什么租户要多交0.2元/平方米。”王女士说，她觉得心里很不舒服，感觉被“区别对待”。

小区物业处刘经理介绍，小区情况非常特殊，370多户居民，九成以上是租户。租在小区的多是年轻人，由于流动性大，每次搬家都会产生非常多的废旧家具，所以必须经常请专人、专车来清理这些废旧家具。除此之外，小区里一些出租屋合租的人多，有时一个屋子里有好几个人共同租住，这些房屋租户产生的生活垃圾也就比常住户更多，因此物业在维护小区环境上，人力支出也更大。

对此，万里社区居委会林主任证实了刘经理的说法，并表示常住居民和社区对物业的做法比较理解。

福建闽君律师事务所卓文彬律师：物业对常住户和租户实行不同标准收费的做法没有法律依据，因为物业费是向产权人收取的费用。建议租户统一向业主缴纳物业费，在签订租房合同时就将物业费统一进房租，这样可以避免物业收费标准不一而引起的麻烦。

感谢王女士提供线索，奖励30元